Участок под ЛПХ, 14.9 сот. на продажу в поселке Семеновод, Озёрная улица

Продам участок площадью 14,9 сoт. по адресу п. Семеновод, западнее ул. Озерная, 5, кадастровый номер 22:04:260001:1050.
Участок в собственности (не аренда!).
Очень cвeтлый, суxой, пpaвильнoй фоpмы. 
Есть возможность подключения электричества.
Питьевая вода на глубине 10-30 метров.
Поселок газифицируется!
На участке растут молодые сосны, можно проектировать ландшафтный дизайн по своему усмотрению!
В поселке есть остановки общественного транспорта, OZON, детский сад, магазин.
Стабильная связь и интернет, недалеко стоит вышка.
До поселка прекрасная асфальтированная дорога, 15 минут до города Бийска.
Прямо за участком начинаются поля, до реки Бия 350 метров.
Обременений нет, готов к продаже.

Важно:

Вид разрешенного использования для личного подсобного хозяйства (приусадебный) (ЛПХ), что позволяет не только построить дом, но и заниматься производством сельскохозяйственной продукции, доходы от продажи продукции, произведённой на ЛПХ, не облагаются НДФЛ, более низкая ставка земельного налога по сравнению с участками под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС).