Описание
Дом расположен в городе Алушта, в номом быстро строящемся микрорайоне Лесной, поселок Семидворье.
Само название описывает уникальность локации – зеленая зона соснового бора на побережье Черного моря. Рельеф местности позволяет разместить коттедж в нескольких уровнях и получить не перекрываемый вид на Черное море и мыс Меганом.
Центр город в 5 минутах на авто, море - 400 м.
Коттедж расположен на земельном участке площадью 3.3 сотки, вид разрешенного использования – ИЖС, частная собственность.
Коммуникации:
-электричество - 15кВт,
-газ – подведен к участку,
-вода, канализация - ЛОС
Общая площадь дома – 238,2 кв.м. согласно данным ЕГРН.
Здание состоит их трех уровней:
Гараж на 2 автомобиля, высота потолков 4 м.
Первый этаж, включающий террасу 26,2 кв.м. с бассейном размером 2* 5 м, входную группу, санузел 9 кв.м., кухню площадью 12,4 кв.м. и гостиную площадью 23 кв.м.
Второй этаж, включает: мастер-спальню с отдельным санузлом - 23 кв.м. и две спальни 11,1 кв.м.,10,1 кв.м., санузел - 3,6 кв.м.м террасу. Эксплуатируемая кровля площадью 65,5 кв.м. с зоной барбекю.
Технические характеристики:
Монолитный каркас здания, межстенные перегородки - пенобетон 15 см.
Остекление - алюминиевые витражи с мультифункциональными стеклопакетами, панорамные раздвижные порталы фирмы ALUTECH
Отопление - двухконтурный газовый котел (внутрипольные конвекторы)
Теплый пол полностью первый этаж и санузел второго этажа
Продажа осуществляется в стадии готовности White Box, включает в себя выполнение следующих видов работ:
• штукатурка стен механизированная под маяки
• подготовка потолков
• проведение электропроводки по всем помещениям;
• проведение кабелей под видеонаблюдение
• ограждение террасы второго этажа
• ограждение главной террасы
• ограждение кровли
• монтаж заборов по периметру участка и между соседями
• устройство плитки главной террасы
• установка 2х автоматических ворот (2 пульта или более) и калитки с электронным замком (цвет серый антрацит)
• остекление витражей гаража (цвет серый антрацит)
• отделка фасадов гаражей с установкой фасадных светильников
• устройство автоматической фасадной подсветки дома
• бетонирование и ограждение придомовой парковки
Право собственности на землю и здание - зарегистрировано. Объект подходит под ипотеку.
Не упустите уникальную возможность ежедневно просыпаться с Восходом солнца на Черноморском побережье! Максимально лояльные условия для покупателя, звоните!
