Описание
ЦЕHА 3 000 000 ДOЛАРОB.
Идея проектa - сoздание на побeрежье Чеpнoгo мopя
привлекательного пo комфоpту и функционaльности элитнoгo жилoгo кoмплекcа.
1
Этому спocoбствует:
бoльшая теpритopия застрoйки,
выход набеpeжную горoдa Aлушты, кpупнейшeго куpоpтного гopода Kрыма;
наличие собственного пляжа, первый ряд зданий – в 20 метрах от моря;
наличие всех коммуникаций;
к комплексу ведёт дорога от трассы «Алушта-Судак».
Из любых апартаментов открывается вид на море. Фасады с эркерами, веранды, солярии и французские окна не просматриваются из соседних помещений. Планировка помещений – свободная.
Все участки в частной собственности.
2.параметры строительства
Общая площадь жилого зданиясоставляет 10 000 м2. Здание состоитиз 8 блоков,расположенных на четырёхучастках.Площадьблоков 1-го и 8-го по 2800 м2, блоков 2,3,4,5,6,7 по 2400 м2 каждый.
Корпус восьмиэтажный. Вход с тыльнойстороныздания на уровнепятогоэтажа.
3.
3. Сделанодо 2014 года
1. Проведены геологические изыскания,
2. Выполнены проектные работы
3. Получены все необходимые разрешения на выполнение работ,
4. Вывезено более 40 000 кубов земли в ходе подготовки строительной площадки,
5. Проведены берегоукрепительные и противооползневые работы,
6. Блок 1,2,3 и 4 отлито 5 этажей (получены акты БТИ на незавершённое строительство), 5,6,7 и 8 блок 1,5 этажа. Всего построено более 3 500 кв.м.
7. Готов водомерный узел, помещение канализационной перекачивающей станции, подведён электрический кабель 10 Киловольт.
4. В процессе строительства до 2014 года были подготовлены или получены:
проектная документация на строительство домов на участках №№ 5, 6, 7, 8;
проект наружных сетей водоснабжения и канализации;
заключение санэпидстанции по проекту наружных сетей водоснабжения и канализации;
разрешение на выполнение строительных работ;
разрешение на строительство двух автопоездов к комплексу и инженерное укрепление территории;
разрешение на выполнение строительных работ по укреплению берегового клифа;
разрешение на выполнение инженерного укрепления участков;
отчёт об инженерно-геологических изысканиях;
заключение государственной экологической экспертизы;
экспертиза правильности и полноты выполнения противопожарных требований;
заключение по согласованию рабочего проекта строительства Крымского противооползневого Управления.
В 2014 году работы по строительству были прекращены, стройка законсервирована, проводились только работы по сохранности построенных объектов.
1. В настоящее время:
• российские правоустанавливающие документы на земельные участки, находящиеся в частной собственности, №№5 (0,0881 га), 90:15:040301:959 6 (0,0789 га), 90:15:040301:997 7 (0,075 га), 90:15:040301:1102 8 (0,1 га), 90:15:040301:1115 9 (0,23 га), 90:15:040301:374 9А (0,1152 га), 90:15:040301:971 объекты незавершённого строительства на участках № 5 и 6;
назначение земли приведено в соответствие с Российским законодательством и генпланом г. Алушта, на участках № 5, 6, 7, 8 средне этажное, высотная застройка, на участке № 9,9а ИЖС (до 4 этажей) Мои участки: 5 а 90:00:000000:363 976 кв. м
5 б 90:00:000000:362 . 977 кв. м
И того ; общая площадь составляет. 0.8872 га.
цена 3000000 млн долларов
