Описание
Продажа, или долгосрочная аренда. Посёлок Серебряные Ключи, 30 км от центра Тулы, 180 км от МКАД в южном направлении по М2, или М4. Живописная экологически чистая местность, никаких предприятий поблизости. Рядом лес. Недалеко речка и много различных прудов. Добротный двухэтажный жилой дом, 150кв.м., из зимней Архангельской сосны ( оцилиндрованное бревно 240мм, отшлифовано и обработано) со всеми удобствами: газ, водопровод, канализация, эл-во (220-380в., 15кВт, своя отдельная ветка). На воду установлен резервный накопительный бак на 1000л. Построен и введён в эксплуатацию в 2012г. Фундамент: Ж/Б монолитная плита 300мм на винтовых сваях. Цоколь отделан сайдингом «Крымский камень». Крыша: металлочерепица с утеплением 200мм. Остекление: пластиковые окна Roto (включая мансардные). Первый этаж: остеклённая веранда, прихожая, холл, большая гостинная, кухня, спальня, С/У., лестница на 2й этаж (второй свет). Второй этаж: холл, две спальни, С/У, кладовая. Отопление и ГВС - двухконтурный газовый котёл на 32кВт ( работает на минимальном режиме, т.к. имеет большой запас по мощности) с программой экономии газа. По всей площади первого этажа тёплый пол плюс батареи, второй этаж батареи (в систему залит антифриз). За всё время эксплуатации батареи на первом этаже не включали ни разу, тёплого пола хватает с избытком даже в сильные морозы. Участок 15 соток ( по факту 20) в собственности, плюс прилегающий участок 20 соток, поставлен на кадастровый учёт и оформлен в аренду на 49 лет. В дальнейшем можно оформить в собственность по льготной схеме. Участок под домом огорожен забором из профнастила по всему периметру. Полностью облагорожен и ухожен. Основная часть засеяна газонной травой, высажено много декоративных и плодовых деревьев и кустарников, сделан хвойный рокарий. По всему участку сосны, ели, кедры, туи, можжевельники, лиственицы, калина, магнолия, кучерявые ивы, берёзы, яблони, алыча, вишни, абрикосы, персики, сливы, малина, японская вишня, смородина, крыжовник, ирга, черноплодная рябина, ежевика, виноград, клубника. Очень много цветов: розы парковые, чайные, кустовые, плетущиеся, карликовые, а также клематисы, девичий виноград, рододендроны, лилии и т.д. Одним словом Сочинский парк «Дендрарий» отдыхает… Участком занимались с момента начала строительства. Сколько сил и средств было вложено оценить просто невозможно. Есть теплица из поликарбоната и оставлено немного места под грядки. По территории всего участка проложен поливочный водопровод. Также на участке имеется деревянный летний домик с душевой, навес 15х3,5м. на монолитном фундаменте, отделаный блок-хаусом под бревно со сдвижными воротами (можно использовать под хоз.блок или гараж), деревянная летняя беседка и кирпичный навес под мангал - барбекю на монолитном фундаменте (на фото видно). Один собственник.
