Описание
Продам коттедж рядом с городом (4 км. от кольца Шершни), в живописном месте березовой рощи, по улице Березовая. Дом находится посреди леса, на тупиковой улице с минимальным автомобильным трафиком. Установлен шлагбаум. За окнами: отличный пейзаж, свежий воздух и классные соседи, которые проживают круглый год. В доме подключены: газ, электричество, вода (скважина), охрана, спутниковое ТВ и интернет. Канализация (септик). Теплый пол по всему дому, радиаторы, газовый котел (новый 2021 г.), кондиционер. Дом полностью готов к проживанию. Вся мебель и основная техника (плита, духовка, холодильник, посудомоечная машина, встроенная СВЧ (все фирмы BOSCH) и т.п. остается. Земельный участок и дом оформлен в собственность (1 взрослый собственник). В собственности 6 соток земли. По факту участок огорожен забором площадью в 15 соток (есть возможность увеличения площади земельного участка, т.к. соседи расположены только с одной стороны). На первой линии забор: столбы из шлакоблока облицованного плитняком + плетенка из дерева + бетонные оголовники + две калитки, автоматические ворота и клумбы перед забором.
Планировочное решение:
Первый этаж:
Площадь 110 кв.м., 1 спальная комната (гостевая), пpocтоpный зал и столовая пеpеxодящая в кухонную зону, 1 с/у (10 кв.м.+ 2 кв.м. котельная) по всему периметру проложен теплый пол.
Второй этаж:
2 комнаты по 25 кв.м.+ с/у и 1 комната 23 кв.м.+ гардеробная 3 кв.м.+ с/у 12 кв.м.
Территория:
1. На территории есть функционирующая баня площадью 24 кв.м., построенная из шлакоблока с утеплением + облицовка из кирпича (имеются теплый пол и все необходимые коммуникации).
2. Зона отдыха с очагом для комфортного отдыха.
3. Детская зона с белым песочком, как в Доминикане)
4. Огород + 3 теплицы ( 3х3 метра).
5. Овощехранилище 7,5 кв.м.( с регулируемой температурой) + мастерская 7,5 кв.м.
6. По осени засеяли газонную траву.
7. Просторный вольер для собаки с утепленной будкой + огороженный уличный выгул.
8. На территории посажено очень много хвойных растений: голубые ели, туи, можжевельники, сосны, кипарисы, елки, гортензии, пузыреплодники, ивы, хосты и т.д. и т.п.
Парковка + дорожки:
Большая площадка перед домом для 4-5 автомобилей.
Дополнительная информация:
До города в поселке организовано регулярное движение маршрутного такси 157. В настоящее время по маршруту работают три автомобиля.
Торг уместен при просмотре. Агентства недвижимости - просьба не беспокоить.
