Участок сельхозназначения, 51.36 сот. на продажу в поселке Северном, Школьная улица, 1

❗ СРОЧНО продаю земельный участок сельскохозяйственного назначения, площадью 51, 36 сот. в черте города.
 ✅Участок имеет правильную форму, ровный, сухой.
 На участке проведено межевание, установлены границы. Участок имеет очень выгодное месторасположение и его границы выходят на гравийную дорогу, фасад 100 метров. 
 ✅Отсыпано два заезда, имеется вода (2 скважины) с отличным потоком воды.
 Поселок Северный активно застраивающийся район, в связи с чем, приобретение данного участка экономически целесообразно с точки зрения долгосрочных инвестиций, так как возможен перевод в ИЖС.
 Данный район экологически чистый, с прекрасной природой, отчетливо просматривающимися горами.
 На участке имеется стройматериал, бытовка, вагончик для сторожа, позволяющие круглогодичное проживание. Участок обработан. Посажен на некоторой площади молодой сад, который могу оставить по договоренности.
 Продаю в связи с переездом в другой регион.
 Подходит под ипотеку.
 ✅С документами полный порядок, земля куплена за наличный расчет, юридически полностью чистый!!!
 ✅ В соответствии с Федеральным законом "О внесении изменений в статью 77 Земельного кодекса Российской Федерации............, 299-ФЗ от 02.07.2021", вступившим в силу с 01.03.2022 г.: ❗ На землях сельскохозяйственного назначения РАЗРЕШЕНО возведение жилого дома, а также построек.