Описание
ПРОДАЕТСЯ ДОМ ПО СЕБЕСТОИМОСТИ!!!CТРOЙМAТЕРИАЛЫ ДОРOЖАЮT СИЛЬНО, И CEЙЧАС УЖЕ TAKОЙ ДOМ НА ЭTУ CУМMУ HЕ ПOСTPОИТЬ CО ВСЕMИ COДEPЖИМИМИ КOMМУHИКAЦИЯМИ И OБOРУДOВAHИЕM!!!
ЕСЛИ СТРОИТЬ СЕЙЧАС ДОМ ТО ВЫЙДЕТ 7000 000(Так как весь Материал Подорожал) .
Земельный учaсток ИЖС-10 сотoк paспoлoжены в Чкaлoвcкoм pайоне, поceлок Шaбpовский Российская 28
( Земля и Дом в собственности)☝️☝️
Нa учаcткe раcположeны :ДОМ ИЗ КИРПИЧА+ГАЗОБЛОК.
ЖИЛОЙ И БЛАГОУСТРОЕННЫЙ! Тёплыe пoлы, oтoпление: элeктрoкотёл,батареи. Boда,туалет,душ... удобcтва, всё в дoмe!!!
️Дом (10*10)-2 этажа
Подвал (9*4 ).
Коммуникации заведены в
☝️Водоснабжение (Скважина -глубина 70 метров),
☝️Электричество 15 кВт,
☝️Канализация(септик) на (10кубов)
☝️Электрокотел 12кВт
,☝Отопление водяное - нагрев осуществляется от 3-х фазного котла (есть техническая возможность установить газовый котёл).
☝️Бойлер косвенного нагрева 100л
☝️Гидроаккамулятор 100л
☝️Теплые полы- ( туалет,прихожая,коридор, котельная)
☝️ Батареи
☝️стены штукатурка
☝️1эт.полы залиты полностью полусухая стяжка.
ВОЗМОЖНО ПРОЖИВАНИЕ ЗИМОЙ!!!!☝️☝️☝️
В доме пластиковые окна 70мм КБЕ
Металлическая лестница обшитая деревом
Межкомнатные двери из массива сосны
Входная дверь с терморазрывом.
В доме высота потоков 3,2 м.
Дом состоит:
1 эт: Прихожая, коридор, кухня, зал, сан.узел
2 эт: Спальня с панорамными окнами и выходом на лоджию, комната детская, гардеробная, сан.узел, коридор.
☝️Есть возможность увеличить количество комнат на 2 этаже за счёт коридора!!!
Описание дома: 1 эт-стены кирпич 380мм; 2 эт-стены газоблок-300мм; перекрытия подвала- плита монолитная 230мм, в крыша металлочерепица "Монтерей"-(4х скатка)
Перекрытия 1 эт:бетонные плиты перекрытия. 2эт: деревянные потолочные балки 100*200мм, обшит и утеплен потолок на 2 этаже. В доме сделаны перегородки:( 1 эт из кирпича),( 2 эт из блоков)
Первый этаж запущен для проживания!!!!
Баня(6*3)- Частично возведена баня.
Есть ЗОНА Отдыха!!!
Веранда просторная (6*3) стол + 3 скамейки( заведено эл-во и свет)
Мангальная зона. Туалет.
Дорожки на участке и часть участка перед домом отсыпана.
☝️Дорога у нас к дому отсыпана щебенкой и асфальтовой крошкой.
✨Сделан забор из досок.
✨Зимой дороги чистятся Муниципалитетом.
✨Мусор вывозится.
✨Проведено ночное освещение улиц.
✨Участок частично разработан
✨Теплица новая ( помидоры, огурцы,перцы хороший урожай собрали) ☝️✨посадки:Виктория,малина, смородина, слива, яблоня), на участке растут сосенки и грибы!!!
Шабровский в составе муниципального образования Екатеринбурга: участковая больница, поликлиника, опорный пункт полиции, средняя общеобразовательная школа, детский сад, православный храм, почта, аптека, магазины. Шабровский пруд, линза.
В шаговой доступности лес и пруд для отдыха и рыбалки ,где есть пляж, беседки.
Рядом проживают Отличные соседи, которые живут постоянно с 3-х сторон.
Инфраструктура: рядом детский сад(400м), школа(500м), поликлиника, аптека, почта, магазины, храм, опорный пункт полиции.
С Автовокзала ходит городской автобус номер 88-(32 руб) каждые 20 мин до 22:00часов по асфальтовой дороге.
По плану ГАЗ-2022-2025 году!!! ПОДАНЫ ДОКУМЕНТЫ НА ГАЗИФИКАЦИЮ!!
Газ в 5 участках от нашего, на соседней улице проведен!!!
Прописка : Чкаловский р-он. Собственник!!!
Строился для себя, продаем по семейным обстоятельствам.
ЗЕМЛЯ ИЖС -10 соток и ДОМ 10*10 в собственности!!! С МИЛИЦЕЙСКИМ АДРЕСОМ РОССИЙСКАЯ 28!!!
Объект можно использовать для бизнеса, аренды: зона отдыха и комфорта, баня ....и.т.д
МЕСТНОСТЬ КРАСОТА,ВАМ ОБЯЗАТЕЛЬНО ПОНРАВИТСЯ!!!ЖДЕМ НА ПРОСМОТР!!!!
Чистая продажа!
☝️Рассмотрим варианты обмена на 1 комн кв. в Екатеринбурге + Доплата!!!
Ипотека возможна!!!!
