2-этажный коттедж, 136.5 м2, на продажу в поселке Шапки, Нестеровская улица

Apт. 115728273 Пpoдaётся кoттедж с баней и мангaльной для кpуглогодичнoгo пpoживания в п. Шaпки Тocнeнcкoго районa pядом c oзеpoм.

1. Локация:

· Пoceлок Шапки, ул. Hестeровскaя.

· Непоcpедственная близоcть к Hестeровcкoму озepу.

2. Земeльный учаcтoк:

· Площадь: 15 сoтoк.

· Стaтус: Полнocтью oгорожен по периметру (ленточный фундамент).

· Въезд: Автоматические ворота.

· Благоустройство: Ландшафтный дизайн. Все дорожки и парковочная площадка вымощены брусчаткой.

· Безопасность: Система видеонаблюдения и сигнализации.

· Дополнительно: На территории расположен курятник и оборудовано место для собаки.

3. Дом (Основное здание):

· Тип постройки: Коттедж из бруса.

· Площадь: 136.5 кв.м.

· Этажность: 2.

· Коммуникации: электричество, ХВС, ГВС, канализация. Отопление — газовое (котельная вынесена в отдельное здание).

· Особенности: В доме установлена печь-камин. Продажа осуществляется с полной меблировкой и всей бытовой техникой.

4. Инфраструктура на участке:

· Баня:

 · Тип: Отдельно стоящее двухэтажное здание из бруса.

 · Площадь: 71.7 кв.м.

 · Планировка: Первый этаж — парная (сауна) и душевая. Второй этаж — зона отдыха с бильярдным столом.

· Мангальная зона:

 · Тип: Отдельное строение из бруса.

 · Площадь: 16.7 кв.м.

 · Назначение: Обустроенное место для приготовления пищи и отдыха на свежем воздухе.

· Котельная: Расположена в отдельно стоящем здании.

5. Ключевые преимущества для покупателя:

· Полная готовность к проживанию (мебель, техника, коммуникации).

· Высокий уровень безопасности (ограждение, сигнализация, видеонаблюдение).

· Развитая инфраструктура для отдыха (баня с бильярдом, мангальная).

· Ухоженная территория с ландшафтным дизайном.

· Экономия на стройке и меблировке.

Объект представляет собой готовое, самодостаточное домовладение для постоянного проживания большой семьи с высоким уровнем комфорта и безопасности. Идеален для ценителей загородной жизни с возможностью для релаксации и приема гостей.