Описание
Арт. 115728273 Продаётся коттедж с баней и мангальной для круглогодичного проживания в п. Шапки Тосненского района рядом с озером.
1. Локация:
Поселок Шапки, ул. Нестеровская.
Непосредственная близость к Нестеровскому озеру.
2. Земельный участок:
Площадь: 15 соток.
Статус: Полностью огорожен по периметру (ленточный фундамент).
Въезд: Автоматические ворота.
Благоустройство: Ландшафтный дизайн. Все дорожки и парковочная площадка вымощены брусчаткой.
Безопасность: Система видеонаблюдения и сигнализации.
Дополнительно: На территории расположен курятник и оборудовано место для собаки.
3. Дом (Основное здание):
Тип постройки: Коттедж из бревна.
Площадь: 136.5 кв.м.
Этажность: 2.
Коммуникации: электричество, ХВС, ГВС, канализация. Отопление — газовое (котельная вынесена в отдельное здание).
Особенности: В доме установлена печь-камин. Продажа осуществляется с полной меблировкой и всей бытовой техникой.
4. Инфраструктура на участке:
Баня:
Тип: Отдельно стоящее двухэтажное здание из бревна.
Площадь: 71.7 кв.м.
Планировка: Первый этаж — парная (сауна) и душевая. Второй этаж — зона отдыха с бильярдным столом.
Мангальная зона:
Тип: Отдельное строение из бревна.
Площадь: 16.7 кв.м.
Назначение: Обустроенное место для приготовления пищи и отдыха на свежем воздухе.
Котельная: Расположена в отдельно стоящем здании.
5. Ключевые преимущества для покупателя:
Полная готовность к проживанию (мебель, техника, коммуникации).
Высокий уровень безопасности (ограждение, сигнализация, видеонаблюдение).
Развитая инфраструктура для отдыха (баня с бильярдом, мангальная).
Ухоженная территория с ландшафтным дизайном.
Экономия на стройке и меблировке.
Объект представляет собой готовое, самодостаточное домовладение для постоянного проживания большой семьи с высоким уровнем комфорта и безопасности. Идеален для ценителей загородной жизни с возможностью для релаксации и приема гостей.
