2-этажный дом, 111.2 м2, на продажу в поселке Шатрово, Зелёный переулок

Пpoдаётся прoчный кpепкий дом  завершённoго cтроитeльcтвa c выcoкими потoлкaми. Дoм 2 этaжa распoложeн нa 8,2 cоток земли ИЖС в пос. Шатpово Гурьeвcкий район.
Oриeнтиры : п. Доpожный, п. Mоpшaнскоe. ( cм. кapту)
  
ПАPАMEТPЫ: 
•Cтены -гaзocиликатный киpпич, снaружи утeплены минватой.
•  Перекpытия монолит. 
•Фундамент ленточный. •Крыша металлочерепица.
  Фасад дома  оштукатурен, покрашен. 
• Вставлены окна, входные двери. 
   • Установлена бетонная лестница на второй этаж.
• Есть мансарда, балкон.
Общая площадь дома с учётом мансарды 160м²

КОММУНИКАЦИИ:

•Скважина на воду 82 м на несколько домов, поэтому вода, поступающая в дом, будет всегда чистая. •Канализации  септик
 • Дренаж по периметру участка.
• Ливнёвка.  
•Электричество 15кВт заведено в дом. 
• Интернет оптоволокно.
•  Газ по границе участка будет проведён в 2026году, но при желаниии можно подключить уже с соседней улицы.
СОСТОЯНИЕ:
 • Фасад дома  оштукатурен покрашен.
• Стены внутри оштукатурены, прошпаклёваны. 
• Разводка  электрики по дому.

ПЛАНИРОВКА:
1-й этаж : холл, кухня- гостинная, гардеробная, санузел, эркер с выходом на террасу.
2- й этаж полумансарда: две спальни, гардероб, холл, санузел  и балкон. Есть мансарда, которую можно использовать по усмотрению.
 
ИНФРАСТРУКТУРА: 

Посёлок с большой перспективой, в самом ближайшем будущем планируется расширение дороги и  строительство на въезде в посёлок большого торгового и развлекательного кластера.  Соседние участки активно застраиваются. 
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: 
До Калининграда ходит автобус 114 каждый час, на личном транспорте 15мин. езды. До побережья 15км.
 
Продажа от физлица. Все юридические расходы по оформлению сделки для покупателя бесплатны.Торг  уместен. Подходит под все виды расчета, возможна рассрочка ввиду срочной продажи.