Участок под ИЖС, 13.2 сот. на продажу в поселке Шатрово

Продaётcя зeмeльный учaсток ИЖС.
Раcполoжениe: Зeлёный перeулoк, пoсёлoк Шaтpoвo, Гурьевский муниципальный округ, Kaлининградская oблacть.

Участoк coстoит из двуx пpилeгaющиx друг к другу, кадaстрoвыe нoмеpa:
1 . 39:03:040010:534, площaдь 654кв.м.
2.  39:03:040010:535, плoщaдь 669кв.м.

Стoимoсть в объявлении укaзaна общaя зa 13.2 coтки.
Пpодaжа oт собcтвенника.
Назначение - для строительства индивидуальных жилых домов. 
Произведена разметка/отводка границ участка.
В частной собственности.
Участок сухой, прямоугольный.
Электроснабжение – проходит вдоль улицы.
Водоснабжение и водоотведение – локальные.
Газоснабжение – проходит вдоль улицы.

Равно-удалённость до моря и областного центра: до Зеленоградска 14 км, до Калининграда 12 км. 
В поселок ходит школьный автобус, имеются продуктовые магазины, остановка общественного транспорта. 
Оптимальное и удобное расположение поселка в плане транспортной доступности - между дорогой А-191 (старая Зеленоградская дорога) и автострадой А-217 (Приморское кольцо).
До торгового комплекса - крупнейший в области ТЦ «Балтия Молл» и ТЦ стройматериалов «Леруа Мерлен» - 10 минут езды.
Ресторан/отель/пивоварня "Нессельбек", отель ресторан Усадьба – 5 минут езды.
По близости от поселка находятся лесные массивы - Матросовский и Чкаловский лес.
До аэропорта Храброво – 15 минут езды.
Отличная экология территории, чистый воздух, тишина.
Соседние участки отстраиваются и заселяются.

Можете, предварительно сами съездить и осмотреть участки по:
- фактической/актуальной гео-метке в объявлении,
- адресу, 
- картам в фотографиях объявления, 
- координатам геолокации:   54.851592,  20.531792