Описание
ПPОДАЖА УЮTHОГО ДОМА ДЛЯ КPУГЛОГOДИЧНOГO ПPOЖИBАНИЯ В CHT ЁЛOЧKА-ЩАПОВO (Mоcкoвскaя пpопискa) | 274 м² | Учacток 12 сoток | Баня | Лec
Оcнoвные преимущecтва:
• Прописка Mocквa: Bозможнocть круглoгoдичногo пpоживaния c московcкой пpопиcкой.
• Пpocторный современный дом: 274 кв.м. качественной постройки 2014 года.
• Большой ухоженный участок: 12 соток (2 объединенных участка по 6 соток), ровный, сухой, правильной формы. Крайний к лесу!
• Готовность к заселению: Все коммуникации для комфортной жизни.
• Юридические и дополнительные условия: Свободная продажа, 1 взрослый собственник. Право собственности на основании договора дарения 2020 года. Обременений нет. Возможность оформления ипотеки.
• Отличная транспортная доступность: 25 км до МКАД, общественный транспорт до МЦД Подольск и метро Теплый Стан, каршеринг.
• Развитая инфраструктура: В поселке рядом все необходимое.
Описание дома (274 кв.м, 2014 г.):
• Конструктив:
о Фундамент: блоки.
о 1 этаж: стены из керамических блоков (400 мм) + внешнее утепление 50 мм.
о Перекрытия: монолитная плита.
о 2 этаж: каркасные стены с утеплением 200 мм.
о Кровля: металлочерепица с утеплением 200 мм.
• Планировка:
о 1 этаж: Тамбур, холл, спальня, котельная, с/у, кухня, гостиная, открытая веранда.
о 2 этаж: Второй свет над гостиной, большая комната, с/у, 3 спальни (одна с выходом на открытый балкон), зимний сад.
• Коммуникации:
о Отопление: Электрический котел + пеллетный котел с автоматической подачей.
о Водоснабжение: 2 колодца (5 и 6 колец).
о Канализация: Септик Топаз 7.
о Электричество: 15 кВт, 3 фазы.
о Интернет: оптоволокно заведено в дом.
Баня (30 кв.м):
• Отдельное здание с комнатой отдыха, парной, душем и подсобным помещением.
• Использование: сезонное (зимнего отопления нет).
Участок (12 соток):
• Общая площадь 12 соток (кадастровые номера: 50:27:0020225:310 + 50:27:0020225:311).
• Категория земель - Земли населенных пунктов
• Вид разрешенного использования - Для ведения садоводства
• Бетонированная парковка на 2 автомобиля.
• Гостевая парковка перед участком на 3 автомобиля.
• Зоны отдыха, детская зона.
• Участок сухой, ровный, правильной формы. Крайнее положение к лесу.
Местоположение и Инфраструктура:
• Адрес: г. Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Краснопахорский, квартал 3, дом 3, строение 1 (СНТ Елочка-Щапово).
• Рядом лес. Прямой выход в поселок Щапово со всей инфраструктурой:
о Школа (общеобразовательная, музыкальная), детский сад.
о Дом культуры, МФЦ.
о Магазины, аптеки, банкомат, поликлиника, кафе.
Транспорт:
о Общественный транспорт до МЦД Подольск и метро Теплый Стан (Москва).
о Удобный выезд на трассу. Всего 25 км до МКАД.
о Каршеринг 3 оператора.
Преимущества работы с Роrtаl Еstаtе:
о 100% юридическая безопасность (все сделки застрахованы).
о Подбор ипотеки с минимальной ставкой от партнерских банков.
о Полное сопровождение сделки: от переговоров с банком до регистрации права
Номер объекта: #2/548368/18454
