1-комнатная квартира, 38.42 м2, этаж 2 / 3, на продажу в посёлке Щедрино, Парковая улица, 13

Продается уютная светлая квартира с хорошей планировкой. Более 5 лет в собственности, приобреталась от застройщика, на этапе строительства, по ипотеке. Ипотека несколько лет как закрыта, ограничения отсутствуют.

 Один взрослый собственник. Дом полностью построен из керамического пустотелого кирпича, очень теплый и экологичный.
Сразу готовы выйти на сделку. Чистая продажа.
Квартира с индивидуальным отоплением (надежный двухконтурный газовый котел Navien). Низкие коммунальные платежи (около 700р/мес за отопление зимой и подогрев горячей воды). Возможность регулировать отопление в любое время года. Тёплый водяной пол на присоединенном к кухне балконе. 
Новый кухонный гарнитур, варочная и вытяжка остаются. Кухня производства "Мебельный элемент", дорогие фасады - пластик с UV-лаком, качественные петли GTV с доводчиками. Широкая столешница 70см. Керамическая раковина. Шкафы-купе в прихожей и в комнате можем также оставить по согласованию.
В квартире официально проведена перепланировка кухни с присоединением к ней лоджии, утеплением фасада (100 мм пенополистирол ПСБ-С25Ф снаружи + мин.вата 30мм изнутри, зашито гипсокартоном на металлокаркасе) и переносом котла на лоджию (так он не занимает место в гарнитуре и его почти не слышно). Вся разрешительная и проектная документация имеется, увеличение площади квартиры зарегистрировано.
В ванной установлен двойной фильтр воды (на входе).
Пол в прихожей и комнате - линолеум, в ванной и кухне - керамогранит Kerama Marazzi; в кухне и на присоединенной лождии проведена качественная электрика (ВВГ-ПНГ-LS), установлены розетки, освещение, теплое большое окно с пятикамерным профилем и двухкамерным стеклопакетом. На окне установлены жалюзи. Качественные входные двери ВДФ.
Подъезд чистый, с картинами на стенах и цветами на подоконниках; соседи замечательные; на лестнице можно оставлять коляски и велосипеды.
Несколько оборудованных детских площадок в шаговой доступности, одна из которых во дворе, основную площадь которого занимает газон - 30 соток; при этом, для парковки авто всегда есть место у дома - плотность населения низкая из-а малоэтажной застройки. По этой же причине во дворах всегда много света.
Преимущество местоположения дома- удаленность от транспортных магистралей (600м до Московской трассы), от авто-дорог в принципе. Ближайшая двухполосная не самая оживленная дорога - в 180м от дома.