Описание
Прeдлaгаeм к покупке дом для постоянногo прoживания в кoттeджном пoceлкe «Maлый Пeтepбуpг».
Охрaняeмый коттеджный пoceлoк, пропускной пункт на въезде, видeонаблюдение, aсфaльтиpoванная и оcвещeннaя доpога от жд стaнции и до домa, пpофеcсионaльнaя упрaвляющaя компaния, свoй паpк уборочнoй техники, по необходимости круглосуточно обслужат сантехник или электрик, на участке убирают снег и стригут газоны. Прогулочная зона с местами для отдыха, детские игровые площадки, волейбольное и футбольное поле. Вокруг хвойный лес с дарами природы - ягоды, грибы, воздух.
До Санкт-Петербурга 16 км, до Всеволожска 8 км, до поселка Корнево 500 метров . В пешей доступности продуктовый магазин «Магнит» и Ж/Д станция «Корнева». Поликлиника, школы, детские сады, пиццерия, паб в соседнем поселке Романовка (3 км).
Обжитой и проверенный годами семейный дом был построен в 2014 году. Строился для постоянного проживания без мыслей о перепродаже. Отсюда большие вложения как в сам участок, так и в дом.
Характеристики дома:
- УШП с теплым водяным полом
- Общая площадь дома 206 кв.м.
- Каркасная технология строительства
- Первый этаж – кухня-гостиная с камином и вторым светом, две спальни, санузел с душем в пол, котельная и гараж
- Второй этаж – родительская спальня с зимним садом и террасой, детская спальня, кладовая, в санузеле большая ванная и мансардные окна
- Чердак – обустроен под детскую игровую комнату с гамаком и творческим уголком
- Отделка фасада японскими панелями Аsаhi
- Кровля из мягкой черепицы
- Из кухни выход на крытую террасу с большим обеденным столом и там же запроектирован мангальный комплекс
- В комплектацию входит кухонный гарнитур, вся встроенная бытовая техника (варочная панель, духовой шкаф, посудомоечная машина, вытяжка), холодильник, стиральная машина, мебель;
Особенности дома:
- Дом подключен к магистральному газу, поселковой воде и канализации
- Выделенная мощность 15 кВт (три фазы)
- Вода питьевая из под крана
- Немецкое газовое оборудование Вudеrus
- Каждая электрическая группа имеет свой автомат
- Установлен стабилизатор напряжения
- Есть доступ абсолютно ко всем распределительным коробкам
- Металлопластиковые двухкамерные окна фирмы Rеhаu
- Весь пол первого этажа с регулируемым подогревом
- Трубопроводные системы от Viеgа (Германия)
- Премиальные трубчатые немецкие радиаторы Zеhndеr
- Камин от французского производителя SURРА
- Внутренние стены обшиты двойным слоем гипсокартона с проклейкой листов между собой, далее оштукатурены и поклеены обоями
Участок:
- СНТ
- Площадь участка 13,5 соток с двумя въездами для авто
- Участок ровный и сухой, расположен в удалении от общей застройки и примыкает к хвойному лесу
- Есть возможность взятия в аренду части примыкающего леса увеличив свои владения до 30 соток
- Верхний грунт всего участка был откопан, засыпана подушка из песка и щебня по геотекстилю
- Дренажная система по участку и по периметру дома
- Высокий забор
- Откатные ворота с пультом управления
- Возможна установка навеса на два авто для этого уже вкручены сваи
- Въезд в гараж через вторые откатные ворота (механические, но можно поставить движок для ДУ)
Звоните, с радостью покажем!
