Описание
Здравствуйте!
Сразу важный момент: я владелец, а не агент, а собственник. Продаю уютную теплую квартиру в ЖК Щегловская усадьба. В цену квартиры входит вся обстановка и техника.
В квартире есть всё для комфортной жизни:
ремонт сделан летом 2019 года, высококачественные подвесные потолки во всех помещениях, разводка труб в ванной и на кухне сделана из лучших материалов профессионалами, надёжная не самая дешёвая сантехника. Во всей квартире отличный ламинат + кафель в ванной как на полу, так и на стенах. Проводка в квартире проверена и доработана профессионалом, счётчики воды заверены. Стиральная машина покупалась новой в эту квартиру в 2019 году, как и кухня, варочная панель Electroux на 4 конфорки, мощная вытяжка, надёжный, вместительный и не старый холодильник.
Обстановка в очень хорошем состоянии: на кухне большой стол Икеа, стулья, офисное кресло Дэфо, в прихожей шкаф, стеллаж и вешалка тоже Икеа, большое зеркало, в комнате большой угловой шкаф, стол-книжка, удобный и не старый диван Икеа.
Общая площадь 28.9 метров, балкон 2.2м, не входит в площадь
Дo сетевых прoдуктов 5-10 минут пeшком. Школа, сaд 5 минут пешком. Kвaртирa не углoвaя.
Возможно для Вас будет плюсом, что сейчас уже более полутора лет в квартире есть ответственный и чистоплотный арендатор. При необходимости Вы можете сейчас приобрести квартиру, чем на 100% застрахуетесь от дальнейшего роста цен, продолжать сдавать квартиру на длительный срок по очень хорошей цене проверенному человеку и получать ежемесячный доход от своей недвижимости настолько долго, насколько посчитаете нужным.
Сейчас ремонт выглядит как новый, мне повезло, что и нынешний и предыдущий арендаторы очень аккуратные и бережливые люди.
С документами полный порядок, я единственный собственник
ВАЖНЫЙ МОМЕНТ: прошу войти в моё положение и учесть, что так как сейчас успешно и долго сдаю квартиру, не хотелось бы беспокоить арендатора показом если вы "просто посмотреть" как один из вариантов. Все помещения есть на фото и они актуальны, поэтому готов показывать только действительно заинтересованным покупателям с наличными или одобренной ипотекой. С жильцом у нас в договоре прописано о уведомлении о расторжении за месяц, так что на этот срок и стоит ориентироваться, по взаимной договоренности возможны варианты.
Ещё один важный момент: так как я абсолютно не тороплюсь с продажей, сдаю квартиру и стабильно получаю от неё ежемесячный доход + любая квартира, а тем более малого метража в бюджетном сегменте, дорожает ежемесячно, на глобальный торг по цене не рассчитывайте, разве что если Вам не нужно что-то из бытовой техники, холодильник или стиральная машина, например + учитывая рост цен на все везде я ежемесячно буду немного повышать стоимость квартиры.
Продаю по причине расширения другой недвижимости в течение полугода-полутора лет.
НИ В ЧЬЕЙ ПОМОЩИ В ПРОДАЖЕ НЕ НУЖДАЮСЬ, ПРОДАЮ ТОЛЬКО САМ, УБЕДИТЕЛЬНО ПРОШУ НЕ ТРАТИТЬ НИ МОЁ НИ ВАШЕ ВРЕМЯ. УЖЕ ЕСТЬ АГЕНТ, КОТОРЫЙ СОПРОВОДИТ СДЕЛКУ.
