Описание
Код объекта: 622579.
Продам полностью готовый для жизни угловой таунхаус в проекте «Щегловская усадьба», площадью 81,4 метра с собственным участком 3,4 сотки (категория земли - ИЖС). Дом из 300-ого газобетона с железобетонными перекрытиями. На крыше глиняная черепица, вода из собственной скважины, боллер 150 литров, канализация - автономный септик ИТАЛ. Отопление двухконтурный электрический котел, по всему дому разведен теплый пол, дополнительно выведены трубы под батареи, но как показала эксплуатация - теплого пола более ,чем достаточно.
Электричество 15 квт. ГАЗ есть, подведен к участку.
Ежемесячные платежи только за электроэнергию. По программе можно бесплатно протянуть газ до участка.
Участок выровнен, в части за домом подготовлен к укладке газона, в части перед домом засыпан гравием и подготовлен к укладке брусчатки. Забор - фундамент, столбы и профнастил .
Запланирована установка ворот (по договоренности).
Отличная планировка:
1 ЭТАЖ - бойлерная, большая гардеробная, просторная прихожая, санузел с душем, кухня-гостиная больше 20 кв.м., под лестницей можно организовать дополнительную зону хранения;
2 ЭТАЖ - 3 спальни, одну можно использовать как кабинет и гардеробную), санузел с ванной.
ЧЕРДАК - помещение свободной планировки для хранения или для комнаты.
В 2022 году была продумана планировка, сделан качественный ремонт и частично укомплектован мебелью и техникой:
- пристроены крыльцо 8 кв.м. и терраса 16,5 кв.м.;
- сделаны все чистовые работы (обои, ламинат, плитка на полу в прихожей, натяжные потолки, кафель в санузлах, не стандартные высокие межкомнатные дорогие двери);
- установлена деревянная лестница на второй этаж;
- установлены качественная сантехника;
- установлен кухонный гарнитур с варочной поверхностью, вытяжкой, микроволновой печью и встроенной стиральной машиной. (в гарнитуре предусмотрены места для духового шкафа и посудомоечной машины);
- есть большой диван, обеденная группа и телевизор.
Ключевые преимущества месторасположения:
- тихое, спокойное место;
- чистый воздух и лес рядом;
- социальная инфраструктура поселка Щеглово в пешей доступности: 2 детских сада, общеобразовательная школа, амбулатория;
- аптеки, магазины (Дикси, Магнит, Лента);
- конный клуб;
- 10-15 минутах станция ж/д, удобно добираться до города
Один взрослый собственник, никто не жил, подходит под ипотеку.
Звоните и может быть эту весну Вы уже будете встречать в своем доме!
улица Культуры
посёлок Щеглово
