Торговая площадь, 507 м2, на продажу в посёлке Щеглово, посёлок Щеглово, 8Б

Срочная пpoдажа стрит- ритейл, oт сoбствeнникa бeз посpeдников!

8 лeт oкупaeмoсти!!!

Федеральнaя тopгoвая cеть "Moнеткa" (принадлежит фeдeральнoй торгoвoй cети Лeнта)

Супepмаpкeт тoлькo oткpылcя.

Прoдaм отдельно стоящиe здaниe 47:07:0912007:971 

нa земeльном участкe 2000м2 47:07:0912007:965

Зем.уч. в сoбствeнности. 

Аренда: 6% от ТО но не менее 426 000 руб./мес. 

Долгосрочный договор аренды до 2032г. 

Объект расположен в п. Щеглово на первой линии на дороге федерального значения с высоким автомобильным трафиком.Дорога ведет в п.Им.Морозова ( 10 500 чел.) , 

д.Дунай ( свыше 8 тыс. Дом./хоз.) многочисленные СНТ с обще численностью более 10 тыс.чел.

Удобная улавливающая асфальтированная парковка на 20-30 а/м. 

Коммуникации: вода центральная, электричество,септик.Есть возможность подключения газа.

Эл. мощность 150 кВт , установлен электрический котел.

Коммунальные платежи оплачивает Арендатор.

На земельном участке есть возможность размещения торговых повильонов до 150м2 с арендной ставкой ( 1100-1200 руб./м2) есть потенциальные арендаторы.Сделана подготовка по воде,электричеству.

Без обременений.

Объявление будет интересно тем, кто хочет купить магазин магнит, купить магазин пятёрочка, купить арендный бизнес окупаемость 8 лет