Участок на продажу в посёлке Щеглово, Инженерная улица, 9

От собственника без комиссии.Земельный участок+Здание (Производство+Офис+Склад)Идеально для предприятия на 40-60 сотрудников.Территория:Участок 28,5 соток (земля промышленного назначения, 5 класс). Первая линия. Сделано грунтозамещение, проложены 3 нитки дренажа. Участок сухой всегда.Свободный въезд грузового автотранспорта, удобные подъезды и площадки для погрузо-разгрузочных работ.На территории есть парковка для легкового и грузового автотранспорта.Участок огражден. Въездные ворота с дистанционным управлением.Здание:Дата ввода в эксплуатацию 2019 г.Общая площадь 1256м2. Каркас - ЛСТК, Ограждение - минераловатная сендвич-панель 120мм, (кровля 150мм). Фундамент - плита 200мм с армированием.Коммуникации:Магистральный водопровод, Эл-во 100КВт, собственная котельная.Пост охраны.Видеонаблюдение внутри здания и на всей территории.Система персонального контроля доступа.Система пожаротушения и пожарная сигнализация.Интернет и телефония (оптоволокно 100 Мбит, сетевые коммуникации в офисе).1 этаж - производственно-складские помещения (1000м2), высота потолка 6100 м. с двух сторон здания оборудованы ворота для приема грузового автотранспорта.Беспылевое напольное покрытие.Помещение зонировано на 4 цеха и оснащено энергоэффективным светодиодным освещением.С одного торца здания дополнительно залит фундамент 150 кв.м для возможного увеличения общей площади или производства сборочных или погрузочных работ вне помещения.2 этаж 256 м2. Офисные помещения на 25-30 чел.: четыре отдельных кабинета для руководства и бухгалтерии; помещение для сотрудников (менеджерский состав); кухня-столовая для персонала (оснащена бытовой техникой для приготовления пищи и хранения продуктов); два санузла; раздевалка для рабочего персонала с отдельным санузлом и душевыми.Бонус:Серверная с сетевым оборудованием.Электропогрузчик Still (г/п 1,5 т)Силовые стеллажи для размещения паллет 6х2м, 4,5х2м или меньшего размера.45000т.р.