Описание
В экологически чистoм пoсёлке Щепкин вашeму вниманию пpедcтaвляeтcя жилой дoм 71кв м на прoдaжу, cocтоящий из трёх комнaт, бoльшой куxни (11м2), прoстоpнoгo светлогo кopидoра, cовместногo санузла и уютной приxожeй.
Дом тёплый зимой (автонoмноe oтопление - кoтёл♨️) и комфoртный лeтом, a в жapкую погoду вы можетe иcпользoвать установленную сплит-систему. Вода, газ, электричество - всё в доме, как положено, канализация - сливная яма (8м3). Горячая вода - новая колонка.
В 2017 году проведена реконструкция дома, в собственности с апреля 2019 года (более 5 лет), межевание свежее - от 2023 года, подходят все виды расчётов. ❗️❗️Обратите внимание, что пока ещё действует СЕЛЬСКАЯ ИПОТЕКА (3%)❗️❗️
На участке в 17 соток располагаются плодовые деревья, большой потенциал для вашей фантазии. Мангальная зона, курятник, 2 гаража, один с ямой, другой на улице перед домом.
Свежий воздух, пруды, своя обособленная территория, где вы сможете прекрасно проводить время, любуясь природой и наслаждаясь пением птиц
В посёлке развитая инфраструктура, недалеко от дома расположился Магнит, Пятёрочка, Озон, Вайлдберриз, аптека, салон красоты (аж два), суши, хозтовары, пиво, табак и всё для праздника. На въезде в посёлок - Магнит, аптека, Мясные деликатесы, 33 курицы, кафе, сладости к чаю, цветы, товары для животных, Красное белое и многое другое.
В центре находится детский садик, школа, фельдшерский пункт, Почта России и ещё некоторые магазины. Также в посёлке есть "Светофор" и рядом "Чижик"
До ростовского моря - 10 минут езды на автомобиле, до северного - 20, есть автобус , который также сможет довезти вас до города.
И вы сами прекрасно знаете, что лучше один раз увидеть, чем читать, слушать и смотреть фотографии, так как в реальной жизни вы сможете ощутить весь спектр этого прекрасного места и уютного дома. Показ в любое время по договорённости, звоните, мы вас ждём!
