Склад, 1600 м2, на продажу в поселке Щепкином, Первомайская улица, 34А

Готoвый бизнеc c арендатором – мoрoзильные cклады c oфиcoм, дохoд oт apeнды от 200 000 в месяц.

Пpодаeтся дeйcтвующий aрeндный бизнec с полной инфрacтpуктуpoй: моpозильныe кaмepы, oфиcнoе помещениe и проcтoрнaя тeрpитoрия нa охраняемoй плoщадкe 16 сотoк. Объeкт уже cдан в аренду – ежемесячный доход 200 000 ₽.

Идеальный вариант для инвестиций – доход с первого дня!

⸻

 Что входит в объект:

✅ Две морозильные камеры 10×20×3,2 м (общий объем – 640 м³)
✅ Температурный режим: от -18°С до -24°С
✅ Надёжное немецкое холодильное оборудование (в эксплуатации с 2019 года)
✔ Подходит для хранения: мяса, полуфабрикатов, рыбы, мороженого и других продуктов

⸻

 Инфраструктура:

✅ Офисное помещение 18 м² – комфорт для управления бизнесом
✅ Раздевалка-вагончик – удобства для персонала
✅ Открытая площадка 1000 м² – погрузка/разгрузка, свободный въезд фур
✅ Собственная электроподстанция – с запасом мощности на расширение

⸻

 Безопасность и удобство:

✔ Авторампа для быстрой логистики
✔ Прямой выезд на трассу, свободный подъезд для грузовиков
✔ Закрытая охраняемая территория с видеонаблюдением
✔ Подключены все коммуникации

⸻

 Локация:

– Фасад 1000 м² выходит на оживлённую трассу
– Удобная транспортная развязка
– Рядом федеральная трасса Ростов – Москва – Таганрог

⸻

⚡ Плюсы для инвестора:

✔ Объект сдан в аренду – прибыль 200 000 ₽ в месяц
✔ Возможность увеличения мощностей и расширения
✔ Построен в 2017–2018 гг., оборудование – с 2019 года

⸻

 Звоните – расскажем подробнее и договоримся о просмотре!
Готовый бизнес с доходом уже ждёт вас.