Участок под ИЖС на продажу в поселке Шексна

Продам земельный участок в д. Пестово 22 км от Шексны, 35 соток, кадастровый номер  35:23:0302013:63 .Участок ровный, сухой, подъезд - асфальт до участка, рядом построены хорошие дома. Деревня очень тихая и уютная, рядом лес, поле, красивый вид, хорошие соседи, на фото дом напротив участка . Внимание, участок в долгосрочной аренде ( аренда 3900= рублей в год) , после постройки любого объекта недвижимости (дом или баня) переводятся в собственность за 3% от кадастровой стоимости, (это будет 9347= рублей). Продажа уступкой права аренды. Не агентство. Получен Градоплан и разрешение на строительство, назначение участка, Земли Населенных Пунктов для ЛПХ. Возможен обмен на авто или сруб, или строй материалы.