Описание
Продажа дома, 33,8 м2, земли 15,6 соток.
Месторасположение:
Нижегородская область, Краснобаковский район, поселок Шеманиха, ул. Чкалова, 16.
Улица Чкалова находится практически в центре поселка Шеманиха и напрямую выходит на железнодорожную станцию с одной стороны, пешком до станции 5 минут (наш дом - 8-й от ж/д станции), с другой стороны улица выходит на школу (наш дом - 4-й от школы).
Шеманиха довольно большой поселок. Население 1200 человек. Традиционно местное население в поселке занимается заготовкой леса, строительством деревянных домов и бань, сбором грибов, ягод, лекарственных трав. Есть несколько лесопилок и возможность трудоустройства. В поселке часть людей проживает постоянно, и много приезжающих на летний сезон дачников из Нижнего Новгорода. Людей привлекает чистейшая природа. В непосредственной близости к поселку богатый лес на грибы и ягоды. В поселке есть чистое озеро, в котором можно купаться. Недалеко от поселка есть речка Уста, где можно порыбачить.
В районе ж/д станции есть несколько продуктовых и промтоварных магазинов, 2 детских садика, библиотека, администрация поселка (5 минут пешком от дома).
Рядом также есть почта, Сбербанк, Дом культуры, аптека, больница.
Транспортная доступность:
- В поселке есть железнодорожная станция. Приехать из Н.Новгорода можно на электричке (регулярно по расписанию).
- Также добраться можно и на своем автомобиле по трассе Н.Новгород-Киров (участок дороги от основной трассы до поселка недавно отремонтировали).
- Ближайшие районные центры – Урень, Красные Баки (добраться можно от Шеманихи за 30 минут).
Характеристики:
- дом площадью 33,8 м2,
- дом жилой и ухоженный,
- бревенчатый, стоит на кирпичном фундаменте,
- в доме 2 комнаты (12,8 м2 и 12,6 м2),
- сени 20,3 м2,
- 2 веранды 20,7 м2 и 6,1 м2,
- есть крытый двор с хлевом (14,8 м2 +5,9 м2),
- имеется действующая баня с предбанником,
- есть сарай, который использовали как гараж,
- земельный участок 15,6 соток,
- преимущества участка: рельеф ровный, удобренный верхний слой земли, сделаны арыки для слива воды по весне,
- растут яблони, сливы, терновник, вишня, черноплодная рябина, калина, кусты черной и красной смородины, крыжовник, малина, ежевика.
Коммуникации:
- электроэнергия: подведена (счетчик),
- водоснабжение: к дому подведена вода и сделан слив,
- отопление: русская печь с подтопком.
Сумма продажи 300 000 руб.
Права на дом: собственность (свидетельство).
Права на участок: собственность (свидетельство).
Все документы готовы к продаже. Обременений нет.
От собственника. Без посредников.
Возможен торг.
