Дача, 16 м2, на участке 10 сот. на продажу в посёлке Шиловском

Продаётся участок 10 соток (8,5 соток официально) в СНТ Зелёный сад, Орловский район, Лошаковское сельское поселение.

Категория земель: земли населённых пунктов
Удобное расположение:
 всего 23 км до границы города Орёл
 1015 минут на машине до Наугорского шоссе
 1015 минут пешком до остановки общественного транспорта
 рядом пруд

Участок ухоженный, ежегодно обрабатывался, не заброшен.

На участке:
 кирпичный дачный дом (примерно 1018 м²)
 есть возможность достроить и увеличить площадь
 большой контейнер для хранения
 бочки для воды + большая металлическая ёмкость для сбора дождевой воды
- на участке растут плодовые деревья

Коммуникации:
 электричество подключено и заведено
 газ проходит практически по границам участка (соседи уже подключены)

Подъезд:
 два варианта подъезда (через пруд и через поле на Никуличи)
 есть заезд для автомобиля
 участок огорожен, есть ворота

Окружение:
 рядом живут соседи круглый год
 тихое место недалеко от города

 Важно:
 дом не зарегистрирован
 централизованной воды нет (используются ёмкости)
- участок подойдёт как для дачи, так и для строительства дома с возможностью подключения газа.

Есть перспективы развития территории рядом, что увеличит в дальнейшем стоимость земель. Кому интересно, ознакомтесь с земельными территориями напротив "Никуличей".

Кадастровая стоимость только земли на 2020г, составляет 198 560 руб.

Причина продажи — нет возможности заниматься.