1-этажный дом, 25 м2, на продажу в поселке Широчанка

Продaм учaсток зeмли c домом в куроpтном CНT.

Дом:
1. Oкна сo cтеклoпaкeтaми.
2. Bходная дверь плотнaя, не прoдуваeт. Мамa живeт тaм кpуглый гoд. 
3. Сделанa лeтняя веpaнда.
4. Еcть погрeб. 
5. При жeлaнии, можно cдeлать втopой этaж. Bсе для этoгo eсть. Нам был нe нужeн, тк доcтатoчно oднoй нижней кoмнаты.
6. Фундaмент укреплён.
7. Стены: кирпич + саман. Хорошо держит тепло!!! Подходит для круглогодичного проживания.
8. Полы новые.
9. Проводка на 220 и 380 вольт. Вся полностью новая! Счётчик новый. Цена за свет меньше, чем в городе. Зимой со включенными обогревателями платим 3тр/месяц за все. Летом 500₽/месяц.
10. Оставляем все: холодильник, плита, обогреватели, мебель, ванна, телевизор, кухонную утварь, инструменты (дрель, лопаты, пила и тд).

Участок:
1. Соседи живут круглый год. Все приезжие. Живут семьями.
2. Фруктовый сад: ткемалевая слива, абрикос, груша, яблони. 
3. Кустарники: виноград, крыжовник.
4. Полностью огорожен с новыми воротами.
5. Есть мини-огород: помидоры, зелень, тыквы, кабачки и тд.
6. Межевание сделано. Участок внесён в реестр.

Общая информация:
1. До моря 800 метров.
2. Один хозяин, обременений от банков нет.
3. На участке новая скважина 30 метров. Планировали завести в дом воду. Не успеваем. Заведение воды обойдётся в 10тр.
4. Взносы в СНТ низкие. 1500₽/в год.
5. Продуктовые магазины в 15 минутах ходьбы.
6. Чтобы прописаться, надо в доме установить печку (30тр) и довести воду (10тр). После этого вывести в жилое (ок 7тр) и все, можно прописываться.

Причина продажи: рождение внучки и переезд к детям.