Описание
Продам участок с новым домом из газоблока в единственном в Ейском районе огражденный забором и охраняемом СНТ «Авиатор». Вторая дорожка, участок 5й от дороги. Участок в собственности, все документы на участок и дом получены, также получен адрес. Дом оформлен как жилой, возможна прописка. Дом по периметру 9х8, чистая площадь 94.9. Два этажа. У дома хороший ленточный фундамент (от 90 до 110 см в глубину до твёрдого грунта) + кирпичный цоколь, построен из газоблока 250 + утеплитель + обшит сайдингом Docke Premium. Деревянный пол на лагах с утеплителем (очень тёплый), сверху хороший ламинат 33 класса. В ванной на полу керамогранитная плитка + электрический тёплый пол. Вся разводка в ванной сделана (трубы, сливы в септик и тд. выведено). Нужно только сделать скважину (насос есть), двойной шланг от скважины до ванной + питание заведены. Есть септик на 8 кубов. В доме благодаря планировке очень светлые комнаты, частично сделан ремонт, все стены комнат обшиты гипсокартоном + прошпаклеваны под обои, утеплён потолок. Второй этаж в черновом виде, одна большая комната 33кв, но при желании можно сделать перегородки и получить две комнаты. Электричество заведено в дом, сделана разводка по комнатам. В данный момент СНТ уже обслуживают городские электросети, разрешено до 15 кВт. Стоит 2х-тарифный счётчик, сейчас в доме 220 вольт, но также к дому подведены индивидуальные 380 вольт (проводили отдельную линию 3 фазы с соседом, только на 2 наших дома). Подана заявка на газ, в соседнем снт уже проводят трубы и в течении года подключат к газу наш снт. Заказаны и оплачены материалы для хорошего высокого забора и сам монтаж. По параметрам комнат - ванная 6.5 кв, зал 19, кухня 16, спальня 10, коридор 8, второй этаж 33. Сразу отвечаю на вопрос, что из глобального осталось сделать для возможности жить - пробурить скважину(насос куплен), самое необходимое по сантехнике/технике/мебели. Дом строился как дополнительный загородный дом с возможностью круглогодичного проживания. СНТ обжитый, много строится и много живут постоянно, осуществляется круглосуточный мониторинг территории охраной. Напротив СНТ есть автобусная остановка, в 2х км есть гипермаркет магнит, аптека, пятерочка и другие магазины. Цена: 3 700 000 рублей.
