Описание
Продается уютный коттедж - гостевой дом 156 м2 на участке 10 сот в поселке Широкая речка на улице Дивная.
.
Близость к городу. ЛЕС, ВОДОЕМ, ВСЕ КОММУНИКАЦИИ. Поселок Широкая Речка расположен в 5 км от Екатеринбурга сразу за Горным Щитом в красивейшем месте в окружении леса. В поселке электричество, уличное освещение. На территории: детская площадка, волейбольная площадка, большая асфальтированная площадка на въезде. В шаговой доступности магазин Селяночка. В 10 минутах езды Верхне-Макаровское водохранилище (Курганово), рынок Колхозный двор, сетевые магазины продуктов. Городская прописка. Дорога - грунт/асфальт! На территории активно идет застройка. Все обустроено для жизни.
.
Дом построен в 2020 году по проекту согласно СНИПам и ГОСТам. Площадь дома 108 м2 + 48 м2 гараж. В гараже есть смотровая яма и овощехранилище. Количество спален 2 (по проекту 4), большая гостиная с кухонной зоной, прихожая, с/узел и сауна. Высота потолков - 3,0 метра на 1-ом этаже и 2,5 м на 2-ом.
.
Фундамент - монолитная плита 25см со сваями 2м глубиной, стяжка по маякам. На полу керамическая плитка и ламинат. Стены в доме - твинблок 400мм, гараж - твинблок 300мм, без фасадной отделки. Внутри стены оштукатурены и покрашены. Кровля - черепица, подшив карнизов, водосточная система, паро и гидроизоляция, система снегоудержания. Окна - для коттеджного строительства, с ламинацией. Очень светло и уютно.
.
Коммуникации - скважина 38 метров, современный мощный насос, греющий кабель. Расположена под домом, ввод в дом. Вода артезианская, пригодна для питья. Водоснабжение ХВС, ГВС. Отопление - теплые полы с терморегуляторами. Доп.фильтры для воды. Канализация - септик. Вентиляция - короба с выводом на кровлю. Электроснабжение - вводный ЭЩ, разводка сетей по дому, наружное освещение.
.
Участок площадью 10 соток правильной формы, ровный и солнечный, расположен на горке в самой высокой точке поселка. Организован дренаж. Парковка и дорожки отсыпаны мраморной крошкой. Заезд на участок забетонирован, труба установлена. Забор по периметру профлист и кирпич. Откатные ворота, подготовка для установки эл.мотора, домофона и освещения. Участок выровнен, посажен газон.
.
Основной дом планировалось строить в правой части участка. Есть проект. Проложены кабель э/э и вода. Есть действующее разрешение на строительство.
.
Торг реальному покупателю!!!
.
Все обустроено для жизни! Это ДОМ ВАШЕЙ МЕЧТЫ!
.
ФЕДЕРАЛЬНАЯ КОМПАНИЯ "ПЕРСПЕКТИВА24" ГАРАНТИРУЕТ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ.
.
Мы предоставляем бесплатные сертификаты на услугу по рефинансированию ипотечного кредита.
.
При звонке назовите оператору номер лота.
Лот №256331
