2-этажный дом, 155 м2, на продажу в поселке Шоссейное, Славная улица, 12

СЛАВНЫЙ ДОМ в п. ШОССЕЙНОЕ!

СПОКОЙНОЕ И ОЧЕНЬ ТИХОЕ МЕСТО!

ДOM (155 м2) + УЧАСТОК (10.7 cот)!

ДОМ ДЛЯ БОЛЬШОЙ СЕМЬИ, ГДЕ МНОГО МЕСТА ДЛЯ ЖИЗНИ И МНОГО ЗЕМЛИ!

Уютный и обустроенный дoм ждeт своих новых xoзяeв!

О доме:

1 этаж:

уютная кухня-столовая с мебелью и техникой (17.6 м2), переходящая в
большую гостинную (20.2 м2);
функциональный кабинет, либо студия, либо комната отдыха (12.1 м2);
большой санузел с ванной (4.8 м2);
вместительная прихожая (12.2м2).
На первом этаже установлена система «теплого пола».

2 этаж:

отдельная светлая детская (по 17.6м2);
комфортная родительская спальня (17.2 м2);
комната под дополнительную спальню либо детскую (18 м2);
большой холл (10.9 м2) с выходом на балкон;
комната под 2-й основной санузел (10,4 м2);
Дом 2014 года рождения. Фундамент - железобетонный монолитный, высокий. Железобетонная отмостка. Стены - польские газосиликатные блоки, высокой плотности. Утеплены 100мм каменной ватой плюс декоративная штукатурка. Крыша двускатная - металлочерепица, утеплена. Установлены качественные энергосберегающие стеклопакеты.

Коммуникации:

Отопление - твердотопливный котел. Автономное Газовое Отопление будет подведено к декабрю 2024г. (Договор на подведение подписан, на руках).

Вода — глубоководная скважина;

Канализация — активная очистная станция на 6 человек, не требующая особого ухода;

Электроснабжение - 15 кВт, тариф сельский!

Интернет - мобильный, при желании оптоволокно (Тис-диалог);

Участок (10.7 сотки). Огорожен, приподнят.

Передняя часть участка выполнена бетонированной площадкой. Зона для парковки 3-4х автомобилей. Часть - газон, зона барбекю. Большая часть адаптирована под ведение садоводства и огородничества. Установлена теплица.

Почва - плодородный грунт-чернозем.

Район:

Дом находиться в поселке Шоссейное. На тупиковой непроездной улице, поэтому рядом с домом много дополнительного места. Рядом с домом также находиться одна из достопримечательностей города - Форд №8.

Очень удачное расположение позволяет пользоваться удобствами собственного дома практически в самом городе.

Ближайшие школа и детский сад находятся либо в п.Шоссейный (5 минут на автомобиле), либо в п.Прибрежный (10 минут на авто). Ходит школьный автобус.

Продуктовые магазины недалеко от дома.

В пешей доступности (10 минут) остановка общественного транспорта.

Автобусы 18, 19, 34; марш. - 147.

Рядом с п.Шоссейное красивые "Голубые озера" для рыбалки и для отдыха.

Отличные, тихие и приветливые соседи.

Звоните и записывайтесь на просмотр.

Подходит под ипотеку.

Юридическое сопровождение без комиссии с покупателя проводит агентство недвижимости «Invеnt. Рrivаtе" (золотой стандарт риэлторских услуг).

Экономим ваши время и средства.

Проводим межрегиональные и электронные сделки, использование маткапитала и других субсидий.

Приглашаем выездного сотрудника Росреестра на оформление сделки — без очередей и лишних нервов.

Мы являемся официальными партнерами 18 банков в Калининграде и согласовываем дополнительную скидку на процентную ставку для покупателей наших объектов. Очевидная выгода наших клиентов составляет более 300 тысяч рублей. Объект №  214064

Агeнтcтвo нeдвижимoсти Инвeнт - эксперт на рынке жилой и коммерческой недвижимости Калининграда. История компании начинается с 1997 года.

Комплексное сопровождение сделок любой сложности обеспечивают опытные агенты, сильный юридический штат и свой ипотечный брокер.

Объекты из нашей базы можем предложить в ипотеку на выгодных условиях:
- сниженная % ставка;
- минимальный первоначальный взнос;
- по 2-м документам;
- даже если другие банки отказали.Номер объекта: #150/214064/3808