Описание
Кaдacтровый нoмер - 39:03:080101:785
Продам Bаш учaсток мeчты в рaзвивaющeмcя поceлкe Шocсейное!
Kaлинингрaдcкая oблaсть, Гурьeвcкий pайон, пoс. Шoccейноe, ул. Калинингрaдcкое шоссe
Прeдcтaвляем вам уникaльнoе пpeдложeниe — земельный участок площадью 10 сoтoк для coздания вaшeго родового гнезда. Это не просто надел земли, это билет в жизнь с идеальным балансом между спокойствием загородной жизни и всеми благами цивилизации в шаговой доступности.
Ключевые преимущества и «изюминка»:
Главная ценность этого места — идеальный компромисс. Вы сможете всего за 15 минут добраться до динамичного города Калининграда, а вернуться — в свой уголок тишины, чистого воздуха и уюта.
О участке и его потенциале:
Категория земель: Земли населенных пунктов.
* Вид разрешенного использования: Для ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ). Это означает, что вы можете построить капитальный жилой дом для постоянного проживания, зарегистрироваться в нем, а также разбить сад, огород или небольшое хозяйство — всё для души и для стола.
Площадь: 10 соток — оптимальное пространство для комфортного размещения просторного дома, бани, зоны отдыха и фруктового сада.
* Коммуникации: газ рядом, электричество. Это решающий фактор, который сэкономит вам огромные средства, время и нервы на этапе строительства и дальнейшей жизни.
Идеальное расположение и развитая инфраструктура:
Убедитесь сами, что всё необходимое — уже рядом:
* Транспортная доступность: Подъездные пути - асфальтированная дорога (Калининградское шоссе). Отличная транспортная развязка и регулярное сообщение с городом.
* В пешей доступности вас ждут два супермаркета «Пятерочка», уютная *пекарня* с ароматным хлебом, *вкусное кафе*для семейных обедов, *садовый магазин* и даже *шиномонтаж* с *автомастерской*. Решены все бытовые вопросы.
* Для семьи и детей: Рядом детский сад. В двух остановках — школа. Прямо рядом с участком — новая, *благоустроенная детская и спортивная площадка*, где ваши дети будут играть под присмотром, а вы сможете поддерживать форму.
Отдых и природа:
* Чистейший воздух: Наслаждайтесь целебным воздухом вдали от городской пыли и смога.
* Зона рекреации: В нескольких минутах езды находятся знаменитые «Голубые озера» — излюбленное место для пикников, прогулок и купания.
* Залив и яхтинг: Близость к Калининградскому заливу и яхт-клубу открывает возможности для активного отдыха, прогулок по воде и общения с единомышленниками.
️ Окружение:
Район сложившийся и перспективный. Рядом жилые дома соседей.
Здесь есть всё для счастья: природа, инфраструктура, перспективы и покой.
Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы назначить просмотр.
