Описание
Продам 2/3 дома (зарегистрирован как квартира) Новоусманском р-не, п. Шуберское площадью 64,5 кв. м. (25 км от центра г. Воронежа).
В доме: три жилые комнаты, кухня, коридор, раздельный санузел.
Дом подходит для круглогодичного проживания, есть все необходимое: газ, вода (скважина), свет, оптоволоконный интернет, септик (два кольца объемом 3 куб. м. каждое).
Уникальный для Шуберки участок, прямоугольной формы - 703 кв. м. с видом на сосновый лес!
Отличный вариант для дачи (каждый год собираем хороший урожай), а также для постоянного проживания семьи из 3-5 человек.
В доме сделан качественный ремонт, стены выровнены гипсокартоном, на полах в жилых комнатах постелен ламинат, в ванной и туалете - плитка, в двух комнатах - натяжные потолки.
Есть большая веранда, на которой очень приятно отдыхать в тёплое время года.
Материал стен: дерево;
Крыша - шифер;
Окна - пластиковые двухкамерные.
Внешняя отделка: обшит вагонкой, свежевыкрашен приятной красной краской.
На участке есть один вместительный сарай.
Участок огорожен со всех сторон (внешняя сторона - металлопрофль с откидными воротами, задняя сторона - рабица).
На территории высажены деревья: боярышник, яблоня, алыча и др., ягоды: смородина, клубника, малина, разнообразные декоративные кустарники и цветы (в том числе и розы), три маленьких хвойника.
Посёлок благоустроен: асфальт со всех сторон дома, мусор вывозят раз в неделю, зимой чистят дороги!
В ближайшем расположении: прекрасный детский сад - МБДОУ «Счастливое детство», школа - МКОУ "Шуберская СОШ", администрация, спортивная школа - МКУДО "ШУБЕРСКАЯ ДЮСШ", магазин «Пятерочка».
Неподалёку остановка автобуса и электрички.
Совсем недавно благоустроили новую современную детскую площадку с канатной дорогой, скейтпарком, подвесными качелями, спортивными тренажерами, детской горкой.
В 2022 г. реализовали проект мемориала - сквер воинской Славы.
В лесу есть два небольших озера, можно собирать грибы, землянику и дикую малину!
Весной к нам всегда прилетают ласточки, мухоловки и синички. Иногда вьют гнезда под крышей.
Приезжайте на осмотр (по предварительному звонку)!
Стоимость: 3 800 000 руб.
В подарок оставим вам большой компьютерный стол и некоторые комнатные цветы.
