Описание
П. Шуберское , Новоусманский район, расположен а 25км от центра г. Воронеж ( добираться 30 мин на машине) Эколгически чистый район, посёлок примыкает к Графскому заповеднику.
Транспортная доступность: асфальтовая дорога, общественный транспорт, желедорожная станция. Инфраструктура: школа, детский сад, врачебная амбулатория, почта, дом кульруры, администрация, магазины и др.
На участке 10,26 соток расположены 2 дома ( жилой-121,7м) (гостевой с сауной и бассейном-92,8м)+ (небольшое помещение для хранения хозяйственного инвентаря). Участок не затопляемый, в свою очередь разделён на зоны: въездная зона с навесом и клумбой, спортивно- игровая зона с мягкой резиновой плиткой и зона огорода. Двор выложен заводской качественной тротуарной плиткой «Старый город». Имеются 2 артезианские скважины, 3 канализационные ямы, сенсорное освещение домов по периметру, а так же уличное освещение с фонарями по участку с возможностью включения на улице и выключения из дома. Автополив на все зоны клумб, огорода и теплицы (3м х 6м). Посадки: Черника, клюква, брусника, ремонтантная клубника и малина, смородина, голубика, жимолость, ежевика, фундук, яблоня, персик, груша, абрикос, виноград, вишня.
Жилой дом 2 уровня:(1этаж-прихожая, кухня-гостиная, жилая комната, большой санузел с ванной), (2этаж-2 жилых комнаты и санузел), дубовая лестница, на потолке балки из цельной лиственницы. Кухонный гарнитур «Мария» – фильтр для воды «Аквафор», сантехника фирмы«Hansgrore», отделка 2 этажа липовая вогонка класса «А», стиральная машина «Sumsung».
Гостевой дом 1 уровень ( прихожая, кухня, жилая комната, гостевая комната, липовая сауна, душевая, туалет и бассейн ). Бассейн с противотоком , с ультрафиолетовым устройством и обслуживает бассейн специальный персонал. Кухонный гарнитур «Мария» – американский 4-х ступенчатый фильтр для воды с 3-ёх дополнительными сменными наборами, итальянская сантехника.
В обоих домах выполнена высококачественная отделка с применением импортных материалов, регулируемый теплый пол, сплит системы, разноуровневое потолочное освещение, 3 фазы света- автономное электроснабжение установлены аккумуляторные батареи , уличный видеодомофон, автоматические откатные ворота на пульте управления фирмы «DOORS», двери Фирмы «PROFILDOORS», входные двери фирмы «Эльбор»,на окнах кассетные шторы фирмы «VEREND» и качественные противомоскитные сетки на окнах, итальянские батареи, в санузлах и бассейне круглогодичное использование приточно-вытяжной вентиляции. В цену входит вся обстановка и техника, 3 телевизора диагональ от 50см до 75см, мягкая мебель фирмы «Аскона», холодильники фирмы «Haier» и «Sumsung», уличная мебель и 3-ёх метровый тент от солнца производство Польша. В домах проведена охранная и пожарные сигнализации, беспроводной интернет, триколор ТВ.
