Описание
Пpoдaм теплый, прoстoрный и светлый дом в кoттеджнoм посeлке "Kиpиллoвскиe дaчи". Koттeджный пoселок находитcя в 1,5 чaсах езды oт Caнкт-Петеpбуpгa, в 545 км от Мoсквы, в 10 км от трaсcы М-11, в 5 км oт Beликoгo Нoвгoрoдa. Пocелoк cтоит в эколoгически чистoм райoнe, в пpoшлыe вeка нa этoм меcте была деревня Ожигово, земли принадлежали Ситецкому монастырю. В поселок ведет новая асфальтированная дорога по живописным историческим местам. Идеальный вариант для загородного проживания: приятная удаленность от городской суеты и привычная инфраструктура в комфортной близости.
SАLЕ: СРОЧНАЯ ПРЯМАЯ ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА ИЗ-ЗА НЕОБХОДИМОСТИ СРОЧНОГО ПЕРЕЕЗДА, ЦЕНА НА ДОМ СЕЙЧАС НИЖЕ СЕБЕСТОИМОСТИ!
Дом на прочном фундаменте, блочный, обложен кирпичом. Усадка дома прошла. Вода и электричество в доме. Установлены двойные пластиковые окна и радиаторы отопления во всех комнатах. Интернет от лучшего провайдера в округе. Потолки во всех комнатах высокие, не скошенные. Комнаты большие, просторные – можно установить мебель любых размеров и бильярдный стол.
Первый этаж: Два входа – в коридор-тамбур и в котельную. Установлены металлические двери. Тамбур – 3,95 кв.м. Котельная – 3,76 кв.м. В котельной установлены электрический котел, насос, бойлер для нагрева воды. Дополнительно установлена металлическая дверь «Эльбор» из тамбура в дом. Санузел – 3,64 кв.м. Просторный лестничный холл – 13,6. Кухня – 17,8 кв.м. Спальня – 17,6 кв.м. Гостиная – каминный зал – 25,8 кв.м. На первом этаже сделан ремонт. Состояние жилое. Полы: проложены деревянные лаги 100*50, утеплены керамзитом, покрыты фанерой 25 мм, приклеен линолеум. В каминном зале сделана бетонная площадка и выведен дымоход под большой камин. В санузле - теплый водяной пол, плитка на полу и на стенах, подвесной потолок, установлена сантехника. Стены и потолки выровнены, оштукатурены, наклеены обои. Установлены деревянные межкомнатные двери с карнизами. В кухне установлена деревянная арка.
Второй этаж: Спальня – 17,6 кв.м. Спальня – 17,8 кв.м. Гостиная – 25,8 кв.м. В каждой комнате по два окна, поэтому все комнаты очень светлые. Огромный санузел – 7,78 кв.м. позволит воплотить самые дерзкие идеи и установить сантехнику любого размера. Лестничный холл – 13,08 кв.м. На втором этаже - готовность под чистовую отделку.
Земельный участок 12 соток - высокий, сухой, выровнен, сделано оканавливание с двух сторон. На земельном участке - колодец на 6 колец, 2 септика, капитальная теплица 3*8 на ленточном фундаменте, установлено 11 высоких деревянных грядок, посажены фруктовые деревья, ремонтантная малина, черная смородина, красная смородина, ремонтантная клубника, многолетние цветы и декоративные кустарники. Привезены крупные камни для альпийской горки.
Регистрация (прописка) в коттеджном поселке есть, до школ и детских садов - 5 км: ходит школьный автобус + 186 городской автобус, автобусная остановка находится в 150 м от дома.
Великолепный вариант для дачи или круглогодичного проживания дружной семьей! Из окон - великолепный вид на Рюриково городище, маковки древних храмов и монастырей, Спа́с на Нере́дице, древний Волхов, зеленые луга, на которых гнездятся лебеди и утки. Рай для любителей рыбной ловли: в пешей доступности река Волхов и ее притоки, Сиверсов канал, в 10 мин. езды Ильмень, славящийся отличной рыбалкой. Неподалеку леса с отличными местами для охоты, сбора грибов и ягод. В 1 км от дома есть отличная спортивная база для лыжников и велосипедистов.
Коттеджный поселок освещен, сделаны хорошие дороги. Зимой дороги очищают от снега. Ходит 186 автобус в город. Построен новый магазин в поселке. Планируется поэтапная газификация коттеджного поселка 2021-2025 гг. В поселке есть ФАП.
Сделки с ипотекой рассматриваем. Документы готовы к сделке.
С посредниками договор НЕ заключаем. Если у Вас есть реальный покупатель, тогда звоните - договоримся.