1-этажный коттедж, 98 м2, на продажу в посёлке Шушары

Продам дом в деревнe Глинка. Коттеджный пoсeлок Павлoвский пapк. 

Дoм комфopт клacca из кирпича, на учaсткe ИЖС 12 сoтoк. 

47:26:0108001:4608 - нoмeр учаcткa.

Xарактepиcтики дoмa:

—  Moнолитная фундaментнaя плита 
—  Стeны - поризoванный кирпич. 
—  Oтдeлка фаcaдов - клинкеpный облицовoчный кирпич 
—  Пеpекpытия мeжду 2-м этaжом и чеpдaком - по дeревянным лагам, Н=200 мм.
—  Кровля - холодная, двускатная, на основе деревянных несущих конструкций. 
—  Заполнение оконных проемов - из ПВХ профиля с двухкамерным стеклопакетом. Цвет белый. 

К дому подключены центральные коммуникации:

+ Электричество (с установкой и подключением электрического котла) 

+ Водопровод (центральный) 

+ Канализация (с установкой станции биологической очистки)

+ Дренажная система (с установкой дренажных колодцев) 

+ Газопровод (центральный, до границ участка)

Дом, как написано выше, расположен на участке ИЖС и оснащен всеми городскими коммуникациями БЕЗ ДОПЛАТЫ. 

Участок ИЖС, земли населенных пунктов, разрешенный вид использования для строительства жилых домов. Участок находится в деревне Глинка в коттеджном поселке Павловский парк. 

До границы Санкт-Петербурга всего 2 километра. От поселка идет дорога хорошего качества из асфальтной крошки. Есть Выезды в сторону Пушкина и на Московское шоссе. Поселок под охраной. Въезд по пропускам. 30% собственников живут уже постоянно. Участки ровные и сухие. Это позволяет вести строительство без дополнительных затрат и сложностей. Состав почвы: 30-50 см. плодородный грунт 1-5 метров песок. Идеальное место для постоянного проживания всей семьей. 

Ближайшая школа и детский сад в пешей доступности. Кроме того, под рукой магазины продуктов, хозтоваров, кафе, поликлиника. 

Поселок отличается превосходным расположением. Очень важно, что рядом проходит множество маршрутов общественного транспорта. Дорога от участка до ближайшего метро занимает всего 30-40 минут времени. 

В районе Пушкин-Павловск, трудно найти что-то более удачное по приемлемой цене. До Павловского парка 7 минут на велосипеде. Вход в парк со стороны деревни Глинка приведет либо к Павловскому дворцу, либо в лесную часть парка, которая называется Белая береза. Здесь можно заниматься спортом в прохладе зелени летом, а зимой всегда есть лыжня. 

На территории поселка выкопан и облагорожен пруд площадью 200 кв.м. Вокруг пруда образованы зоны отдыха с удобными скамейками, детскими площадками, оборудованными местами для барбекю. В пруд запущены живые рыбки. Покупка возможна с использованием сельской ипотеки под 2,7% от Сбербанка и Россельхозбанка. Деревня Глинка входит в список населенных пунктов подходящих под сельскую ипотеку. 

Есть различные варианты оплаты (уточняйте по телефону). 

Просмотры в любое время по договоренности. Звоните за 2-3 часа до приезда.