1-комнатная квартира, 37.6 м2, этаж 5 / 5, на продажу в посёлке Шушары, улица Нины Петровой, 8к4

Аpт. 67416782.

Вaшa 2Е ккв с пoтолками 3 м2 и с видом нa рeчку!!!

Сдaча дoма 3 кв 2024 гoда!

_________________
ХАPAKTEРИСТИКA KВАРTИPЫ И ДOМА:
    — Oдин из лучшиx кoмплексов мaлoэтажногo строитeльcтва ЖK «ЮгTaун»;
    — Kaчeствeнная сoвремeннaя чистовая oтделка oт нaдежного зaстройщика «КВС»;
    — Квaртал Греция, корпус 2.5.
    — Последний 5 этаж с потолками 3 м2
    — Вид из окна на речку. Не на стройку!
    — ЮВ солнечная сторона. Увеличенные окна - 2,1м.
    — Износостойкий ламинат, виниловые обои нейтральных тонов, керамическая плитка, радиаторы отопления. Квартира полностью готова к проживанию;
    — Высокий класс энергоэффективности дома «А» - как следствие низкие коммунальные платежи;
    — Площадь квартиры: 37,6 кв.м (без учёта площади лоджии) плюс лождия 4,4 м2;
    — Городская прописка, а значит, субсидии и пенсии начисляются по городским меркам;
    — В каждой парадной предусмотрены колясочные и лапомойки;
    — На цокольных этажах расположены удобные кладовые для хранения сезонных вещей;
    — Дворы закрыты от автомобилей и случайных прохожих;
    — Особое преимущество — сквозные парадные, которые позволят зайти в дом и с улицы, и со двора;
    — Закрытая охраняемая территория. Предусмотрено круглосуточное видеонаблюдение, а за порядком следят сотрудники компании «КВС.Безопасность».
_________________
ЮРИДИЧЕСКАЯ ИНФОРМАЦИЯ:
    — Переуступка от физического лица;
    — Уступка с ДДУ;
    — Материнский капитал не использовался;
    — Квартира без обременений
    — Полная стоимость в договоре.
_________________
ИНФРАСТРУКТУРА:
    — Очень перспективная локация, район активно застраивается и развивается, все земельные участки вокруг раскуплены под застройку;
    — Отличная транспортная доступность за счет близости главных магистралей. 10 полосное Пулковское шоссе и возможность объезда по Московской трассе;
    — Удобный выезд на КАД и ЗСД в 15 минутах;
    — Находится на границе делового Московского и зеленого Пушкинского районов. Это идеальное сочетание для тех, кому важно быть в центре событий и иметь возможность часто выезжать на природу;
    — 20 минут транспортом до метро «Московская»;
    — Великолепные пригороды с дворцами и парками Пушкина и Павловска в 30 минутах;
    — На момент заселения запустят общественный транспорт прямо из комплекса до метро;
    — К 26 году будет открыта новая ж/д станция – Пулковские высоты;
    — Рядом крупные торговые центры: "Лето", Оutlеt Villаgе Рulkоvо, "Лента";
    — Аэропорт Пулково и Экспофорум дают возможность успешной сдачи квартиры в аренду;
    — Полноценная собственная коммерческая инфраструктура на первых этажах;
    — На территории предусмотрен Соседский центр для проживающих в комплексе (фитнес зал, детская игровая, коворкинг, комната для переговоров);
    — Это будущий городок с 7 детскими садами и 3 школами. Первый детский сад сдается одновременно с первой очередью;
    — Рядом с домом будет создан собственный парк «Олимпийские надежды», оформленный в античной тематике.
Звоните, и мы ответим на все ваши вопросы!