Описание
Прямая продажа от собственников! Приобреталась в 2018, у застройщика, в ипотеку (Сбербанк). 2 взрослых собственника (супруги, по 1/2), зарегистрирован 1 взрослый собственник и ребенок. Удобное расположение, быстрый выезд на КАД (10 минут). В квартале есть магазины пятерочка, магнит, почтовая служба и сервисы интернет заказов, аптеки, кабинеты медицины, стоматологии и косметологии, развивающие центры для детей, частный детский сад. Все в шаговой доступности. В 2022 году планируется сдача школы и детского сада в соседнем дворе. 750 метров до железнодорожной станции "19км" (в Гатчину) - открытие в конце 2021 г. ТЦ «ЛЕТО» в 10 минутах езды на машине, автобусе 15 минут. До метро «Московское» 20 минут на автобусе, до метро Купчино 10 минут на машине. Эргономичная и комфортная планировка, большие окна, на кухне Французский балкон с выходом на ЮВ! Основное отопление - система теплых водяных полов Uponor, в каждом помещении датчик регулятор - функционально! В прихожей удобная и практичная гардеробная ниша по собственному проекту. Санузел совмещенный: полноценная ванна 170 см, термостатический смеситель Grohe, вместительная тумба под раковину, пенал и встроенная ниша над коллектором теплого пола. Кухня "Мария" со встроенной техникой Bosch, полностью укомплектована. Теплая угловая лоджия с 2х камерным остеклением (75й теплый профиль), пол и потолок утеплены. Подключены инфракрасный обогреватель на потолке и пленочный теплый пол, вместительный шкаф (Икеа) и рабочее место. При работе обогревателей на минимальном режиме вполне комфортно зимой. Современная инженерия! Электрика «Севкабель ВВГ НГ LS 3х2.5 ГОСТ», стационарные точки доступа TV и Rj45! Cветовые приборы LED! Качественная отделка. Стены окрашены в декоративную штукатурку, легко и быстро перекрашиваются или оклеиваются обоями, без грязи и пыли! Кварц-виниловая плитка 4,5 мм, укладка единым контуром. Натяжные потолки из ПВХ. Стационарное спальное место - Кровать Икеа 160см с ящиками для хранения. Диван в зоне гостинной с ортопедическим матрасом, спальное место 160х200см.Продажа в связи с пополнением в семействе, с дальнейшей покупкой в ближайших новостройках 2х комнатной квартиры от "Образцовый кварталы", другие даже не рассматриваем. Соотношение цена/качество - лучшее в городе. Квартира ликвидная в экологически чистом районе без пробок в черте города.
