Описание
Продаю уютную и очень теплую квартиру-студию, расположенную на 16 этаже монолитного здания комфорт класса (ЖК Юнион, Застройщик - ГК Полис Групп, сдан в сентябре 2015 г.). Общая площадь 23.4 кв. м., жилая площадь 16 кв.м., совмещенный с/у 4 кв.м., просторный остеклённый балкон 5 кв.м., потолки - 2.75 м. Квартира очень солнечная, восточная сторона, вечером очень светло за счет соседнего дома, отражающего лучи. В квартире сделан ремонт под личное использование: установлена надежная, дорогая входная дверь, сама студия разделена гипсокартонной перегородкой на две части: есть комната и отдельно кухня, на балконе сделан косметический ремонт, напольное покрытие - паркетная доска, с/у и прихожая - керамогранит, в ванной комнате установлена угловая вместительная ванна. В квартире установлены приборы учета расхода ГВС, ХВС и отопления, поверка осуществлена в 2020-2021 г., счетчик на электричество двухтарифный день/ночь. В прихожей есть огромное место под шкаф/гардеробную систему (260 см*60 см). При желании войдут двери-купе, место есть. Квартира продается без мебели и техники. По договоренности могу оставить гардеробную систему ( за доп.плату 15 т.р., новая от 25 т.р.). Парадная оборудована скоростными лифтами: 2 вместительных пассажирских и 2 грузовых. Домом управляет ТСЖ, общая сумма квартплаты за ЖКУ, эл-во, ГВС с отоплением и капремонт выходит до 3000 летом, зимой до 3800. Вся необходимая инфраструктура в пешей доступности: детские сады и школы, детские игровые площадки, продуктовые магазины, спортклуб Фитнес Хаус в 5 минутах ходьбы. Поликлиника, МФЦ, пункт полиции находится в пределах 10-15 минут пешком. От дома и до метро Купчино 18 минут на автобусе, в пределах 1 км выезд на КАД. От ж/д платформы Шушары до Пушкина 10 минут, до Павловска - 20 минут. В собственности более 5 лет, без обременений. Один взрослый собственник, никто не прописан, подходит под ипотеку. Доп. описание: санузел совмещенный, пластиковые окна, в доме есть: открытый двор, наземный паркинг, гостевой паркинг, без лифта, современный ремонт, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь, система водонагрева, , . Номер в базе: 6433551.
