1-комнатная квартира, 41.3 м2, этаж 4 / 5, на продажу в посёлке Шушары, Кокколевская улица, 7с4

1-комнатная квартира в современном жилом комплексе Образцовый квартал 2 (ОК-2).  41,32 + лоджия 4 кв м.
Дом кирпично-монолитный с удобными входными группами, организованными по европейскому стандарту. Установлены бесшумные лифты фирмы Schindler.
ЖК подключён к собственной газовой котельной, благодаря чему платежи за коммунальные услуги ниже и нет сезонного отключения горячей воды + квартира отапливается круглый год.
Квартира находится на 4 этаже. 
Окна на южную сторону.
Высота потолков 2,75.
В парадной всего 15 квартир, по 3 на этаже. 
Во всей квартире от застройщика установлена система отопления "тёплый водяной пол" от компании Uponor с индивидуальной регулировкой температуры в каждом помещении.
Все обои в квартире под покраску.
Установлены натяжные потолки (кроме лоджии)
Квартира светлая, соседи очень тихие. Имеется общий чат дома и квартала для обсуждения любых вопросов.
По периметру всех домов установлены камеры видеонаблюдения + камера в домофоне, подъезде и лифте. 
Рядом с домом большая парковка, места всегда есть.
Во дворе дома находится детский сад с бассейном и несколько игровых площадок.

Район активно застраивается малоэтажными домами. Ведется строительство 2 детского сада, школы на 500 мест, а также поликлиники и железнодорожной станции.
Уже открыли выезд на Волхонское шоссе. 
Продовольственные магазины и точки питания в шаговой доступности. В семи минутах ходьбы автобусная остановка. Этим летом по району запустят 2 муниципальных маршрута автобусов и ближайшая остановка будет в 3 минутах ходьбы.
В 300 метрах расположен конгрессно-выставочный центр Экспофорум. В 200 метрах спортивный комплекс "Высота" со спортзалом, детскими и взрослыми секциями.
Также в 200 метрах находится конно-спортивный клуб, где можно покататься на лошадях. Дворцово-парковый комплекс Царское село (Пушкин) в 5 минутах на автомобиле или в 3 остановках на автобусе. Также в 5 минутной доступности СПбГАУ (Аграрный университет) и ЛГУ им. Пушкина. Время в пути до ст.м Московская - 15-20 мин в зависимости от времени суток. 

Квартира находится в ипотеке в Сбербанке.
Квартира продается на прямую от собственника.
Возможен ТОРГ