Описание
1 взрослый собственник. Квартира приобреталась по ДДУ в 2013 г. не в браке. Без обременений. В собственности 7 лет, полная стоимость в договоре. Первая продажа квартиры после застройщика. Перепланировок нет. В квартире зарегистрированы двое взрослых. Покажем все документы. Прямая продажа, поэтому готовы сразу выходить на сделку.
Уникальная планировка квартиры! Когда покупали о 2ЕВРО мало кто знал и почти никто такие не строил! Всю электрику переделывали под себя, в квартире нет по полу болтающихся шнуров и удлинителей, продумано все до мелочей. В ванной имеется гигиенический душ, бойлер, инсталляция, фильтр мелкой очистки ХВС, большая раковина из камня, под крылом которой размещается стиральная машинка. В коридоре умещается небольшой гарнитур: шкаф с тумбой и вешалкой. Во всей квартире, кроме спальни, под керамогранитом положен тёплый электрический пол. Продумана система освещения, в квартире очень светло.
Кухня гостиная выполнена в эко-стиле и вмещает в себя большой раскладной диван с тумбой под тв и просторную кухню, где имеется встроенная техника: ПММ, Духовка, СВЧ-печь, а также вытяжка с сенсорным управлением. Вся фурнитура на кухне производства Blum с доводчиками.
Вишенкой на торте является большая лоджия, площадь которой не входит в площадь квартиры, то есть Вы за неё НЕ ПЛАТИТЕ коммуналку вообще! На лоджии имеется встроенный стеллаж, остекление - в пол, можно дополнительно убрать часть нижних панелей. Постелен линолеум, проведено освещение и выведены розетки.
Окна выходят на школу и полицейский участок, перед домом нет высотных построек, так как он находится в старой самой зелёной части Шушар.
Потолки 2,72 м.
Прямые договоры с ПЭС, ГУП ТЭК. В планах заключение с НЭО, Водоканалом, Пакт, документы уже направлены. Разводка отопления горизонтальная (трубы в полу), отдельные счетчики тепла на каждую квартиру, имеются терморегуляторы. В квартире установлены ИПУ на ХВС и ГВС.
Есть возможность арендовать машино-место в паркинге.
Лифты отис, отделка холлов - керамонранит. В доме 1 парадная, всего 135 квартир, круглосуточная диспетчерская служба.
До автобусной остановки 5 минут ходьбы. Для автовладельцев очень удобное расположение - недалеко от выезда из Шушар. До электрички 10 минут пешком.
Доп. описание: санузел раздельный, пластиковые окна, в доме есть: открытый двор, без лифта, косметический ремонт, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь . Номер в базе: 8047150.
