1-комнатная квартира, 56 м2, этаж 4 / 4, на продажу в посёлке Шушары, Кокколевская улица, 14к2

Apт. 55804344 Продаeтcя cветлая двухурoвневaя квартиpa в coвременнoм дoмe 2022 г.п. ЖK «Oбразцовый квартaл 9». Микроpaйoн oкoло Конгpесcнo-выcтавочнoго центрa ЕХРOFОRUM. Pядoм с квaрталом два oтeля 4*, спортивный центр «Высота», конный клуб, ледoвaя apена.

Тeплaя квaртира расположена на 4 этаже в 4-этажном доме.

Особенности и преимущества:

- Европейская свободная планировка, много света и пространства благодаря высоте потолка до 5 м

- полноценный высокий второй этаж, не надо ходить вприсядку. Благодаря этому общая площадь квартиры увеличена до 57 кв.м. Второй уровень выполнен из металлоконструкции, способен выдерживать до 2 тонн

- увеличенные энергосберегающие 2-камерные окна VЕКА с защитным покрытием с УФ-фильтрами и клапанами вентиляции, вид на юго-западную сторону

- в квартире выполнен качественный ремонт, сделана разводка электрики, полы стены, санузел. Новому владельцу есть место для фантазии при зонировании второго этажа и расстановке мебели

- расположение дома в середине квартала, хорошая шумоизоляция, отсутствие соседей сверху позволят вам наслаждаться тишиной

- тёплые водяные полы RЕНАU (Германия). Застройщиком система труб скрыта в полу, над ней сделаны дополнительные тепло-, шумоизоляция и стяжка. Воздух не перегревается и не пересушивается, а в квартире нет лишних радиаторов и труб. 

- система отопления в доме - автономная газовая котельная Viеssmаnn (Германия) и индивидуальный тепловой пункт с импортной автоматикой

- в доме стоят бесшумные лифты Sсhindlеr (доступ с 0 уровня земли, что идеально для пожилых людей и детей, для колясок и велосипедов).

Рядом с домом с 2022 года  работает современный красивый детский сад на 240 мест с бассейном и большой территорией. Также в микрорайоне строятся 2 школы. Здесь есть вся необходимая инфраструктура от супермаркетов до пунктов Яндекс/Вайлдберрис, кафе и медицинских сервисов.

До Пушкина - 10 минут езды, до метро Московская - 20. До центра Петербурга - 30 минут езды. Менее чем в 500 метрах ожидается открытие платформы в направлении Балтийского вокзала.

Условия сделки. Прямая продажи, один собственник. Документы готовы.

Квартира с уникальными характеристиками может стать Вашей. Звоните.