1-комнатная квартира, 57 м2, этаж 4 / 4, на продажу в посёлке Шушары, Кокколевская улица, 14к2

Арт. 55804344 Продается светлая двухуровневая квартира в современном доме 2022 г.п. ЖК «Образцовый квартал 9». Микрорайон около Конгрессно-выставочного центра EXPOFORUM. Рядом с кварталом два отеля 4*, спортивный центр «Высота», конный клуб, ледовая арена.
 Теплая квартира расположена на 4 этаже в 4-этажном доме.

Особенности и преимущества:
- Европейская свободная планировка, много света и пространства благодаря высоте потолка до 5 м
 - полноценный высокий второй этаж, не надо ходить вприсядку. Благодаря этому общая площадь квартиры увеличена до 57 кв.м. Второй уровень выполнен из металлоконструкции, способен выдерживать до 2 тонн
- увеличенные энергосберегающие 2-камерные окна VEKA с защитным покрытием с УФ-фильтрами и клапанами вентиляции, вид на юго-западную сторону
- в квартире выполнен качественный ремонт, сделана разводка электрики, полы стены, санузел. Новому владельцу есть место для фантазии при зонировании второго этажа и расстановке мебели
- расположение дома в середине квартала, хорошая шумоизоляция, отсутствие соседей сверху позволят вам наслаждаться тишиной
- тёплые водяные полы REHAU (Германия). Застройщиком система труб скрыта в полу, над ней сделаны дополнительные тепло-, шумоизоляция и стяжка. Воздух не перегревается и не пересушивается, а в квартире нет лишних радиаторов и труб. 
- система отопления в доме - автономная газовая котельная Viessmann (Германия) и индивидуальный тепловой пункт с импортной автоматикой
- в доме стоят бесшумные лифты Sсhindler (доступ с 0 уровня земли, что идеально для пожилых людей и детей, для колясок и велосипедов).

 Рядом с домом с 2022 года  работает современный красивый детский сад на 240 мест с бассейном и большой территорией. Также в микрорайоне строятся 2 школы. Здесь есть вся необходимая инфраструктура от супермаркетов до пунктов Яндекс/Вайлдберрис, кафе и медицинских сервисов.
 До Пушкина - 10 минут езды, до метро Московская - 20. До центра Петербурга - 30 минут езды. Менее чем в 500 метрах ожидается открытие платформы в направлении Балтийского вокзала.
Условия сделки. Прямая продажи, один собственник. Документы готовы.
Квартира с уникальными характеристиками может стать Вашей. Звоните.