Описание
Прeдлагaетcя к продаже отличная 2-комнaтнaя квapтиpа с новым pемoнтoм! Oбжитoй зeленый рaйoн в 15 мин езды от cт. мeтpо "Купчино". Прописка городская. Кирпичный дом 2019 г. п., удачно расположен в дворовой зеленой зоне , поэтому очень живописно и тихо. Отличная теплo- и шумоизоляция, чистая парадная, бесшумный грузовой лифт, видеонаблюдение. Современный благоустроенный двор с безопасной детской и спортивной площадками. Высажены газоны, установлены скамейки и игровые конструкции, дорожки для пеших прогулок. Большая парковка во дворе.
Квартира достаточно просторная, удобной двухсторонней планировки, все помещения правильной формы, много пространства и света. Окна на восток и запад. Красивейший вид на зеленый сквер с дет. площадкой. Имеет свой неповторимый стиль! Сверху полноценный тех. этаж, никто не топает плюс защита от дождя! Добротная железная входная дверь с зеркалом. Комнаты изолированные 16,6м + 10,4м. Кухня квадратная 9м. Большая прихожая со встроенными шкафами. Сан/узел раздельный.
Единственный нюанс - квартира в состоянии частичного ремонта! Находка для мужчины "с руками"! Выровнены полы, стены, разведена электрика для подвесных потолков, заменена проводка, разведены интернет-провода по всей квартире, трубы спрятаны. Утеплена лоджия. Проведен интернет. Установлены новые радиаторы, счетчики и доп. розетки по всем стенам каждого помещения. Стены частично оклеены новыми обоями. Стеклопакеты, кафель, плитка, трубы, межкомнатные и входная двери - все в отличном состоянии. Все грязные работы проведены, нужно доделать потолки и доклеить обои в большой комнате. Все стройматериалы и компоненты остаются в полном объеме.
Квартира не испорчена малобюджетной косметикой для ускорения продажи, ремонт производился качественными материалами для себя! Причина продажи - вынужденный переезд в другой район.
Отлично развита инфраструктура для молодого района: в пешей доступности сетевые продуктовые магазины, уютные пекарни, кафе, дет. сады, новая школа с бассейном, поликлиника, аптеки, салоны, пункты выдачи ОЗОН, BБ и т. д. МФЦ в соседнем здании. Удобное транспортное сообщение, близкий выезд на КАД, рядом остановка общ. транспорта.
Отсутствие в районе промышленных объектов, экология местности лучше среднего, много зеленых насаждений. Квартира для комфортного проживания семьи с детьми, животными и любителей природы!
Квартира приобреталась по ДКП через нотариуса, один взрослый собственник, свободна, никто не прописан. Подходит под ипотеку, субсидию. Маткапитал не использовался. Без долгов и обременений. Без перепланировок. Заемщикам Сбербанка - скидка 0,3% и одобрение без отчета об оценке. Значительный торг реальному покупателю после просмотра! Готовы к быстрой сделке. Прямая продажа.
