Описание
Прeдлагaетcя к продаже квapтиpа-студия со всем необходимым для комфортного проживания! Значительный торг реальному покупателю после просмотра! Молодой современный рaйoн в 20мин езды от cт. мeтpо "Купчино" и "Звездная". Монолитный дом 2015 г. п. с высоким классом энергосбережения, отличная тепло- и шумо- изоляция, 2 пассажирских и 2 грузовых бесшумных лифта, чистая парадная, видеонаблюдение. Есть подземная парковка, над ней современные и безопасные детская и спортивная площадки. Дом удачно расположен в дворовой зеленой зоне , поэтому очень живописно и тихо. Высажены газоны, установлены скамейки и игровые конструкции, дорожки для пеших прогулок. Социального жилья в доме нет!
Студия комфортной классической планировки 26,4 кв. м (с учетом лоджии), ухоженная, грамотно обустроенная. Квартира уютная, светлая, видовая, много солнца, окна на восток. Кухня-гостиная почти 15,0 кв. м, правильной формы, разделена на зону кухни (со встроенным кух. гарнитуром, техникой и обеденной группой) и жилую зону (со спальным местом и др. мебелью). Из нее выход на просторную застекленную лоджию 4,0 кв. м с панорамный остеклением, на которой можно оборудовать рабочий кабинет, шкафчики для хранения или зону отдыха (практически продолжение комнаты). Шикарный вид вдаль на город, особенно вечером!
Произведен ремонт качественными материалами для себя, поэтому учтены все важные моменты. Добротная железная входная дверь с зеркалом от фирмы "Гранит", 1й класс взломостойкости, документы отдадим покупателю. Установлен кондиционер с гарантией на 2 года. На стенах красивые моющие белые обои с эффектом ненавязчивого блеска. Ламинат в отличном состоянии. На лоджии заменено остекление на теплое двухкамерное Ивапер с гарантией еще на 14 лет, документы отдадим. В санузле установлена вместительная угловая ванна с душем, имеющем 2 уровня фиксации лейки. Заменена раковина под стир. машину, установлен гибкий кран, счетчики на воду, трубы-коммуникации спрятаны в полу, на полу керамоплитка. В квадратной прихожей 4,1 вместительный зеркальный шкаф-купе (можем оставить).
Отлично развита инфраструктура для молодого района: в пешей доступности сетевые продуктовые магазины, банкоматы, кафе, уютные пекарни, дет. сады, новая школа, поликлиника, аптеки, салоны, пункты выдачи ОЗОН, BБ и т. д. В самом доме круглосуточный магазин.
Транспортное сообщение налажено, близкий выезд на КАД, рядом остановка общ. транспорта в сторону метро и г. Пушкин. Ж/д станция Шушары в 15-20 мин ходьбы, на электричке можно уехать за 15 минут как в Павловск, так и на Витебский вокзал в центр СПб. Прямо за домом идет строительство долгожданной скоростной трамвайной линии "Купчино-Шушары-Славянка", благодаря которой можно быстро и без пробок добраться до м. Купчино или в сторону г. Пушкина. Отсутствие в районе промышленных объектов, экология местности лучше среднего, много зеленых насаждений.
Квартира приобреталась по ДКП через Домклик , два взрослых собственника. Подходит под ипотеку, субсидию. Без долгов. Без перепланировок. Заемщикам Сбербанка - скидка 0,3% и одобрение без отчета об оценке. Готовы к быстрой сделке. Прямая продажа.
