Квартира студия, 21.5 м2, этаж 4 / 12, на продажу в посёлке Шушары, Старорусский проспект, 5к1

Добрый дeнь!
Продаeм ОТЛИЧНУЮ СТУДИЮ в ЖK комфoрт-клaсcа "Chkаlov". Дoм cдaн!
Oбщaя плoщадь КВАPTИРЫ 21.5 м² + Лоджия 2.8 м².

ПРO ДOKУMEHTЫ:

— OДHИH BЗPOCЛЫЙ сoбcтвeнник

— ЗAРEГИCТPИPОВАННЫХ HEТ

— ПРЯMAЯ ПРОДАЖA и БЫСTPЫЙ выхoд на сдeлку

— ПОДXOДИT под ипoтeку

OTЛИЧИТЕЛЬНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА ДАННОЙ КВАРТИРЫ

— ВМЕСТИТЕЛЬНАЯ студия с УДОБНОЙ планировкой.
Комната позволяет разместить большой угловой кухонный гарнитур, шкаф, Зону отдыха с ТV.
Нишу возле окна можно обыграть самыми интересными способами: 
а) установить рабочее место/компьютерный стол
б) поставить кресло и журнальный столик
в) чил-зону с креслом-грушей и декоративным растением
г) организовать небольшой спорт-уголок или установить шведскую стенку.
— БОЛЬШАЯ ФУНКЦИОНАЛЬНАЯ прихожая с НИШЕЙ под гардеробную.
— Санузел со всей УСТАНОВЛЕННОЙ сантехникой (достаточно места для установки стиральной и сушильной машин).
— Лоджия с ПАНОРАМНЫМ остеклением, выход на лоджию также имеет панорамное остекление, что создает много естественного света в комнате.
— КАЧЕСТВЕННЫЙ ремонт выполнен в максимально ПРИЯТНЫХ тонах.
— Высота потолков 2,72 м.
— Окна во двор на западную сторону. Квартира СВЕТЛАЯ и УЮТНАЯ.
— 4 этаж максимально комфортен с точки зрения лучшего сочетания мобильности и приватности.
— ВЫСОКИЙ уровень шумоизоляции. Толщина межквартирных перегородок – 190 мм.  
— МИКРОКЛИМАТ в квартире обеспечивается приточными клапанами.

ДОМ И БЛАГОУСТРОЙСТВО:

- В доме ПОДЗЕМНЫЙ ПАРКИНГ со спуском на лифте.
- СКВОЗНЫЕ парадные с контролем доступа, со входом со стороны двора и с улицы. Это дает преимущество в разгрузке мебели и техники.
- Колясочные в парадных.
- ЗАКРЫТАЯ территория.
- Во дворе располагаются детские площадки для разных возрастов, wоrkоut-зона и зона для ОТДЫХА, парковки для велосипедов.
- Дома КРАСИВО облицованы вент.фасадами, имеют витражное остекление. Два больших БЕСШУМНЫХ лифта. Имеются переходные балконы (на лестн.клетках не будет накурено).
- В доме работает отличная УК, оперативно решающая все вопросы.

СОЦИАЛЬНАЯ и КОММЕРЧЕСКАЯ ИНФРАСТРУКТУРА в этой локации просто ПРЕВОСХОДНЫЕ:

- 2 государственных ДЕТСКИХ САДА и несколько частных, множество кружков и секций для детей поблизости. Две ШКОЛЫ у дома. ПОЛИКЛИНИКА неподалеку.
- Первые этажи ЖК полностью отведены под коммерцию.
- Продуктовые магазины у дома: Дикси, Магнит, Пятерочка, ВкусВилл, К&Б, ОZОN и WВ.
- Мед.центры, аптеки, салоны красоты, пекарни, банки в шаговой доступности.

ТРАНСПОРТНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА:

- До ст.м. Купчино 20 мин. на общ.транспорте. Совсем скоро рядом с домом будет прямой безостановочный трамвайный маршрут, который позволит еще быстрее и удобнее добираться до м. Купчино.
- Рядом с домом находятся остановки общ.транспорта. Ходят автобусные маршруты до ст.м. Купчино, Звездная и Московская.
- Выезд на Московское шоссе в 5 мин.
- За 15 мин. на автомобиле можно добраться до КАД.
- Также за 15 мин. Можно доехать до Пушкина.
- Аэропорт Пулково в 20 минутах езды.
- До электрички «Шушары» 25 мин. пешком.

Звоните! Договоримся о просмотре!