Описание
В продаже просторная 2-к квартира (58,4 м²) в ЖК Московский — от собственника. Продается двухкомнатная квартира с качественным ремонтом и классической планировкой. Дом монолитный, повышенного комфорт-класса, с очень хорошей звукоизоляцией. Второй и единственный собственник. Никто не прописан. Продажа в связи с тем, что нужна квартира поменьше. Дом современный - монолит. 19 этаж в 20-ти этажной секции. Соседи тихие, семейные люди. Обустроен прямой, быстрый въезд/выезд с Витебского проспекта прямо к дому. Буквально рядом находится удобный выезд на КАД — можно быстро уехать как в сторону города, так и в направлении Пушкина, Павловска, Москвы. Линия скоростного трамвая до метро Купчино, надо проехать 1 остановку. Также в пешей доступности ж/д станция — электричка доставит вас прямо в центр города всего за 20 минут, автобусные остановки рядом с домом, Дом расположен у московского шоссе, суета Шушар нас не касается, тихо, спокойно. С парковкой нет проблем, у жилого комплекса оборудована огромная парковка, вторая парковочная зона прямо у парадной. Вокруг есть абсолютно всё для комфортной жизни: школы и детские сады прямо под боком, магазины на первом этаже дома, а через дорогу — Fitness House с бассейном. ВЫСОТА ПОТОЛКОВ 2,78 м, потолки родные не резиновые. Комната 16 кв.м. (изолированная), вторая комната 16,2 кв.м. (изолированная), в комнате оборудован кабинет 6 кв. м. с раздвижными дверями, перегородка из каленого стекла, подвесная к потолку, за пороги запинаться не надо,хорошо пропускает свет в гостиную зону 10 кв. м., фактически получилась трехкомнатная квартира. Кухня 12 кв. м., коридор: 7,7 кв. м., Лоджия: 4 кв. м. Санузел: Раздельный (ванная комната — 3,91 кв.м., туалет — 1,7 кв. м.) Коммуникации и экономия (ВАЖНО), в ЖК своя собственная котельная — летом горячую воду вообще не отключают. Круглый год отличный, сильный напор воды. По отоплению установлены индивидуальные счетчики тепла. За счет этого выходит очень серьезная экономия по коммунальным платежам в зимний период, отопление оплачиваем 2 месяца в году (январь, февраль) и то одной батареей, парадную отапливают хорошо, на квартиру тоже хватает. В санузлах уложена хорошая, дорогая плитка. На полах плотный качественный ламинат, кафель. Большая встроенная кухня, очень много шкафов и ящиков, встроенная техника, индукционная варочная панель, духовой шкаф , посудомоечная машина, холодильник. Установлены фильтры для питьевой воды, в мойке мясорубка, очень удобно. Лоджия с панорамным остеклением, поменяны глухие нижние панели для панорамного вида на стекло, так же с панелями на лоджии в жаркую погоду очень высокая температура. Встроенная кухня, техника, два встроенных шкафа купе остаются покупателю, если еще что то надо оставим. Менее пяти лет в собственности. Никаких юридических проблем нет. План квартиры изготовлен до контрольных обмеров. метражи не нем поменьше. В объявлении метражи точные. Агентов убедительная просьба не беспокоить, есть свой агент.
