Офис, 9825.6 м2, на продажу в посёлке Шушары, Кокколевская улица, 1

Предлагается продажа нового бизнес-центра «Перспектива», построенного в составе проекта комплексного освоения территории «На Царскосельских холмах».Проект предусматривает застройку 316 Гектаров в Пушкинском районе Санкт-Петербурга и включает в себя строительство многоквартирных жилых комплексов, а также объектов коммерческого и социально-культурного назначения.Бизнес-Центр расположен в Пушкинском районе Санкт-Петербурга, на первой линии Петербургского шоссе, в непосредственной близости от конгрессно-выставочного центра «Экспофорум».Бизнес-Центр имеет удобные подъезды со стороны Пулковского шоссе, Витебского проспекта и кольцевой автодороги.Ближайшая станция метро "Московская" - 15 минут на авто.Аэропорт Пулково расположен в 5 км.Основные площади бизнес-центра имеют открытую планировку. Возможна аренда необходимой площади и установка офисных перегородок любого типа.Большинство помещений имеет панорамное остекление.Офисные помещения, а также места общего пользования имеют высококачественную чистовую отделку.На территории имеется 125 парковочных мест. Выполнено благоустройство территории.Общая площадь здания 9 825,6 кв.м.- Площадь подвала 2 126,54 кв.м.(подвал отапливаемый, присутствует естественное освещение, может эксплуатироваться под различные цели)- Площадь кафе -ресторана 451,8 кв.м.Высота потолков- 1 этаж-4 метра.Инженерные сети:- Водоснабжение и канализация обеспечивается от центральных сетей. Заключеныдоговоры на водоснабжение и водоотведение.- Теплоснабжение систем отопления, вентиляции и горячего водоснабженияосуществляется крышной газовой котельной установленной мощностью 1,386 МВт(1,192 Гкал/ч)- Система отопления предусматривает установку внутрипольных конвекторов взонах с панорамным остеклением и радиаторов в остальных помещениях.- Электроснабжение обеспечено в объеме 749,6 кВА по II –й категории надежности.- Для комфортного пребывания людей проектом предусмотрена система вентиляциии кондиционирования,Прочие данные:Расчетные нагрузки на перекрытия с учетом веса полов и перегородок принята 0,5т/м2 (без учета собственного веса)Выполнено благоустройство территории.