Производство, 34251 м2, на продажу в посёлке Шушары

ПРОДАЁТСЯ земельный участок в быстроразвивающейся и застраивающейся промышленной зоне посёлка Шушары. Площадь участка 34 сотки.  НА ТЕРРИТОРИИ имеются строения, ЛУЧШЕЕ НАЗНАЧЕНИЕ которых подойдёт под создание АДМИНСТРАТИВНОГО центра будущего ПРОИЗВОДСТВА.  ЗДАНИЯ И СООРУЖЕНИЯ 1. Административно-бытовой комплекс (АБК) размером 15 х 39 м, двухэтажный, полностью остеклен стеклопакетами. Выполнен монтаж системы отопления, которая в настоящий момент функционирует от электро котла мощностью 100 кВт; проложены трубопроводы системы вентиляции. В здании АБК расположены кабинеты сотрудников, администрации, приемная и кабинет генерального директора (с дополнительным выходом). Для генерального директора предусмотрены помещения личного душа и туалета. Внутри здания стены из гипрока, оштукатурены. Имеется помещение для кассы с отдельным входом, стены данного помещения усилены арматурой. 2. Здание столовой-лаборатории размером 37 х15 м, двухэтажное, полностью остекленное стеклопакетами. В нем расположены столовая, кухня с помещениями для хранения продуктов, лаборатории и несколько кабинетов, конференц-зал размерами 15 х 15 м. Отопление здания выполнено частично (не установлены радиаторы).  Фундаменты обоих строений – армированная плита с подложкой из пеноплекса. Стены толщиной 2 керамзитно-бетонных блока, утеплены минеральной ватой толщиной 10 см, оштукатурены. Крыши зданий плоские, утеплены пеноплексом с разуклонкой на 4 стороны. Установлены водосливы и водосточные трубы. На крышах вентиляционные камеры.  Скелет ангара под тёплый склад с подвальным помещением (Идеальный вариант для обслуживания больших автомобилей).  Часть участка усыпана песком, который утрамбован и готов принять на себя асфальт.  ХОРОШИЙ ПЕШЕХОДНЫЙ ТРАФИК Участок располагается в проезжаемой и видимой зоне, рядом огромные складские помещения, благодаря которым поток автомобилей обеспечен. ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ Водопровод и канализация на участке. Водоснабжение осуществляется из городского водопровода, водоотведение - канализационная насосная станция. Все водопроводы подведены к границе и заведены внутрь участка. Электроснабжение мощностью 149 кВт с возможностью увеличения. Трансформаторный пункт находится на территории участка. Газоснабжение оплачено, подключение к частному газопроводу, получена точка врезки и все необходимые согласования. ID: 537922 - Константин КоньковНомер объекта: #2/537922/10747