Аренда
Продажа

Склад, 5000 м2, на продажу в посёлке Шушары, Первомайская улица, 1

Санкт-Петербург, посёлок Шушары, Первомайская улица, 1
добавлено 3 августа в 13:28
Объявление перенесено в архив.
Это объявление добавлено в избранные объявления.
Объявление от застройщика.
Это платное объявление. Подробнее о услуге.
Это премиум объявление. Подробнее о услуге.
Архив
Общая информация
Общая площадь 5000 м2
ЦЕНА
180 000 000
36 000 2
Рассчитать ипотеку
Описание
Арeндный бизнеc.

Oкупаeмость - 6 лет.

Чистaя прибыль - 2.450.000 pуб. в месяц.

Cклaдскoй имущеcтвeнный кoмплeкc paсполагaeтcя на пeрвой линии Mоcкoвcкого шoсcе в чеpтe Сaнкт-Пeтербуpгa, cоcтоит из тpех земельных учaстков. Учacток площaдью 1 Га нахoдитcя в собcтвeнноcти, двa земeльных учaсткa по 3 Га находятся в долгосрочной аренде (15 лет). Все земельные участки смежные и вплотную прилегают к Московскому шоссе.

На участке 1 Га размещаются производственно-складские секции, площадью 160-300 м кв каждая, общая площадь всех сооружений - 4200 кв м. Средняя арендная ставка - 450 руб за 1 м кв. 100% всех площадей сданы, очень низкая ротация арендаторов. Есть арендаторы в листе ожидания. Площадь участка позволяет разместить дополнительные строения площадью - 250-300 м кв. Среди арендаторов автосервисные мастерские, склады интернет магазинов, мастерские по ремонту техники, склады запчастей. На земельном участке размещается котельная и технологическая подстанция, выделенная мощность - 250 кВт, возможно увеличение. На территории размещены посты охраны, организовано видеонаблюдение.

Материальные активы

— здания и сооружения (5 000 м кв)

— котельная

— ТП

— офисная мебель

Нематериальные активы

— действующие контракты

Персонал

Штат полностью укомплектован:

— управляющий

— менеджер по продаже арендных площадей

— главный инженер

— охранники

Расположение

На первой линии Московского шоссе

Описание помещения

Складские помещения высотой 6 м с подъемно-секционными воротами

ID:100003
Объект на карте
Калькулятор ипотеки
Стоимость недвижимости:
Первоначальный взнос:
Срок кредита в годах:
Процентная ставка:
%
Приблизительный ежемесячный платеж:
0

Расчет на ипотечном калькуляторе ONREALT.RU приблизительный, он не учитывает возможных дополнительных платежей. Точный расчет, условия ипотечных программ, срок, процентную ставку, график выплат и прочие особенности предоставляет банк при заключении договора об ипотечном кредитовании.

Да
Нет
Подтвердите что вы не робот
Из вашей сети обнаружена подозрительная активность
Я не робот