Торговая площадь, 189 м2, на продажу в посёлке Шушары, Новгородский проспект, 8

ПРОДАЖА КОММЕРЧЕСКОГО ПОМЕЩЕНИЯ.

Предлагается к продаже готовый бизнес - коммерческое помещение с двумя действующими Арендаторами.

Общая S = 189 кв.м разделена на 2 помещения:

1. Аптека «Апрель» – расположена с фасадной части здания с отдельным входом. S = 103 кв.м ; Договор Аренды долгосрочный сроком на 10 лет; Арендная плата составляет 115 000 руб./мес индексация 5% с 2024 года безусловная.

2. ПВЗ Wildberries – расположен со двора здания с отдельным входом. S = 86 кв.м ; Договор Аренды долгосрочный; Арендная плата 97 000 р. индексация от 2 до 10% по соглашению сторон.

Само помещение расположено в центре крупного жилого массива на 1 этаже 25 этажного заселенного многоквартирного дома ЖК «Шушары».

Активный пешеходный трафик.

Парковка стихийная, перед входом.

ТРАНСПОРТНАЯ РАЗВЯЗКА:

Близость расположения остановок общественного транспорта:

Автобусы: 190 (м. Звездная – ул. Вишерская д.3) 385 (Автостанция, ул. Железнодорожная – ул. Окуловская)

Маршрутки: К-3 (от м. Московские ворота) К-222 (от м. Купчино) К-418 (от м. Купчино)

Техническое описание:

— Год постройки здания – 2016г.
— Площадь – 189 кв.м
— Высота потолков – 3 м
— Электрическая мощность – 17 кВт
— Вход – двухсторонний (с улицы; со двора)
— Окна – витринные (на улицу; во двор)
— Состояние – с отделкой
— Вентиляция – да

Делаем готовый бизнес под ключ.

+ Большой выбор помещений

+ Собственная база более 100 объектов

+ Ипотека, рассрочка

+ Экскурсии и подборка бесплатно

+ В продаже есть магазины: Пятерочка, Магнит, Дикси, Красное Белое, Магнит Косметик, Ароматный Мир, Аптеки, Продукты 24, Бизнес центры, Торговые центры, офисные и торговые помещения, и много коммерческих помещений.

Готовы рассказать подробнее по телефону, организовать просмотр, ответить на интересующие Вас вопросы.