Торговая площадь, 166 м2, на продажу в посёлке Шушары, Новгородский проспект, 10

Цена по акции!

Предлагается к продаже торговое помещение (166 м2) с надёжным сетевым арендатором

Помещение расположено на первом этаже многоэтажного жилого дома в развивающемся районе с плотной высотной застройкой
Имеет отдельный вход с улицы Первомайская и другой вход со стороны двора
Есть два витринных окна

В данный момент помещение арендует крупная сеть магазинов алкогольной продукции и продуктовых товаров Красное&Белое (с лицензией на продажу алкоголя)
Арендная плата - 200 000 руб./мес. (Коммунальные платежи включены)
Договор аренды заключён до 06.02.25

Высота потолков от 3.5 м до 4.6 м
Водоснабжение, канализация и отопление центральные
Выделенная мощность - 40 кВт
Две мокрые точки

Парковочные места вдоль дома
Грузовой транспорт может подъехать для погрузки/ разгрузки

История чистая, брали от застройщика
УСН
78:42:0015106:14077
пом. 47-Н

До автобусной остановки, с которой можно доехать до метро Купчино 300 метров
На автобусе 9 минут до метро