Участок под ИЖС на продажу в посёлке Шушары, Московское шоссе

№274323 Санкт-Петербург, Пушкинский р-н, метро Шушары, Шушары пос., Московское шос. Участок 1 га в промышленной зоне Шушары-2 Земельный участок находятся в частной собственности. Местонахождение: РФ, Санкт-Петербург, промышленная зона Шушары– 2, вблизи автомобильных заводов Тойота, Дженерал Моторс, завода по производству автокомпонентов Maгна интернешнл, граничит со складским комплексом NORDWAY (см. спутниковую схему). Территория промышленной зоны Шушары-2 характеризуется хорошей транспортной доступностью, рядом проходит автодорога Москва - Санкт-Петербург (М-10 «Pоссия»), а также кольцевая автомобильная дорога вокруг Санкт-Петербурга. Проект планировки территории утверждён Постановлением Правительства Санкт-Петербурга № 704 от 19.06.2007 года и Постановление Правительства Санкт-Петербурга №482 от 28.04.2009г. В соответствии с Законом Санкт-Петербурга «О Правилах землепользования и застройки Санкт-Петербурга» от 21 июня 2016 года № 524 данная территория отнесена к зоне объектов производственного, складского назначения, инженерной инфраструктуры IV и V классов опасности, а также объектов общественно-деловой застройки (зона ТПД1) Основными видами разрешенного использования которой является: 1 Проведение научных исследований и испытаний 3.9.2,3.9.3 2 Рынки 4.3 3 Магазины 4.4 4 Служебные гаражи 4.9 5 Производственная деятельность 6.0 6 Тяжелая промышленность 6.2 7 Автомобильная промышленность 6.2.1 8 Легкая промышленность 6.3 9 Фармацевтическая промышленность 6.3.1 10 Пищевая промышленность 6.4 11 Нефтехимическая промышленность 6.5 12 Строительная промышленность 6.6 13 Склады 6.9 14 Целлюлозно-бумажная промышленность и т. д. 6.11 Указанная территория имеет все необходимые условия для технологического присоединения к инженерным сетям. Получение технических условий возможно после заключения договора на технологическое присоединение с ресурсообеспечивающими организациями. . Подъезд к территории осуществляется с Московского шоссе по асфальтированной дороги. При предметном интерес возможен торг .