Описание
Продается земельный участок площадью - 60 соток, с согласованным проектом застройки складского комплекса площадью 1500 м2.
Супер локация, до метро 15-20 минут пешком.
Категория земли: Земли населенных пунктов
Разрешенное использование(ВРИ): Для размещения складских помещений
Участок выровненный, соединен с дорогой, огорожен забором, при въезде установлены распашные ворота с дистанционным пультом управления, 150 кВт, газ, вода - вдоль участка.
Проектом предусматривается новое строительство – складского здания по адресу: г. Санкт-Петербург, Пушкинский район, поселок Шушары, отд. Бадаевское,Здание запроектировано одноэтажным со встройкой под административные помещения, без подвала, на монолитном ж/б плитном фундаменте с размерами в осях 21 х 62 м. Высота до низа кровельных конструкций 9.475 м.
Общая площадь здания – 1500 м2
Высота здания – 12.26 м
Строительный объем – 16675 м3
Этажность – 1 + встройка
Технические решения, принятые в проекте, соответствуют требованиям экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм, правил и государственных стандартов, действующих на дату выпуска, и обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта при соблюдении мероприятий, предусмотренных проектной документацией.
Участок разделен на части и сдается в аренду разным арендаторам. Примерно 7-8 арендаторов, в совокупности арендный поток в месяц 250 000 р. Еще 1500 м2 не задействовано в аренду.
А также, на участке имеет производственно-складской ангар площадью 327 м2 (27х12) со всеми коммуникациями, в аренду еще не успели сдать.
Локация:2 мин на транспорте - выезд на Московское шоссе и на Софийскую улицу,
3 мин на транспорте - заезд/выезд на КАД
15 минут пешком до ст. метро Шушары.
Пишите, звоните, все расскажу и организую просмотр.
Номер объекта: #2/537381/13553
